Direkt zum Inhalt
Logo von Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kardeel 27

3891AL Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.926

Fotoalbum

Kardeel 27 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in deze strandvilla direct aan het strand en op loopafstand van het centrum van Zeewolde. Uniek gelegen op één van de mooiste locaties van Zeewolde, treft u deze bijzondere strand-villa aan. De woning is prachtig afgewerkt en is met recht bijzonder te noemen. Er zijn maar weinig plekken in Nederland waar u zo'n mooi vrij uitzicht heeft over natuur en water. U heeft de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage, 4 slaapkamers, een dakterras van ca. 35m2, 177m2 woonoppervlakte en een prachtige woonkamer met leefkeuken. Op uw eigen terras kunt u genieten van een koel drankje en het spectaculaire uitzicht. Kortom, dit is echt een heerlijke woning op een unieke locatie! Deze strandvilla is gebouwd met een appartementsrecht, het complex heeft een VvE waarvoor u maandelijks een bijdrage betaald. Indeling: Souterrain: Vanuit de afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplek bereikt u eerst de berging (inpandig) en daarna rechtstreeks het trappenhuis van de woning. Een etage hoger komen we uit in de ruime leef-keuken met daaraan aansluitend de open woonkamer. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt het gezellig aangelegde terras van waaruit u een fraai uitzicht heeft op het strand en het Wolderwijd, heerlijk om hier te zitten en te genieten van het zonnetje. Binnenkomend via de voordeur komt u in de hal, hier bevindt zich de meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De verrassend ruime woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en ook vanuit de woonkamer heeft u weer dat uitzicht dat met elk weertype prachtig is. Vanuit de woonkamer toegang tot de de zeer luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vries combinatie en natuurstenen aanrechtblad. Aan het schiereiland is tevens plek om even lekker te ontbijten of de dag door te spreken met uw partner. Door de grote lichtstraat (voorzien van elektrisch te openen raam) heeft u zowel in de keuken als op de andere verdiepingen een hele prettige lichtinval. Op de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: U komt hier op een royale overloop waar u zelfs ruimte heeft om kasten te plaatsen voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte met Cv-ketel (2019), MV-unit, in deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn beide voorzien van een Frans balkon, rolluiken en airco. Vanuit de hoofdslaapkamer (met airco) heeft u ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, design radiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Hier aangekomen valt gelijk de mooie lichtstraat op. Op deze etage heeft u nog een derde en ruime vierde slaapkamer (met airco), beide kamers hebben toegang tot het royale dakterras van ca. 35 m² met dat adembenemende uitzicht over het Wolderwijd en het strand. Een van de slaapkamers is voorzien van een kitchenette, welke is voorzien van warm en koud water, kleine kookplaat en een koelkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Dakterras: Door de bijzonder hoekligging van deze woning heeft u een zeer ruim dakterras, waar een verhoogde composiet vlondervloer en een zonnescherm het helemaal af maken. Bijzonderheden: - Veel lichtinval door de kenmerkende trappenhuis met lichtstraat. - Unieke ligging direct aan het strand. - Vele voorzieningen op loopafstand, jachthaven, winkels en strand. - Dakterras op het zuidoosten. - 1 parkeerplaats en berging in garage. - 6 zonnepanelen (2023). - Woonoppervlakte: 177m2 - Energielabel: A - Bijdrage VVE € 87,- per maand Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
705 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3891

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.