Aller directement au contenu
Logo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kardeel 27

3891AL Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.926

Galerie de photos

Kardeel 27 Zeewolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in deze strandvilla direct aan het strand en op loopafstand van het centrum van Zeewolde. Uniek gelegen op één van de mooiste locaties van Zeewolde, treft u deze bijzondere strand-villa aan. De woning is prachtig afgewerkt en is met recht bijzonder te noemen. Er zijn maar weinig plekken in Nederland waar u zo'n mooi vrij uitzicht heeft over natuur en water. U heeft de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage, 4 slaapkamers, een dakterras van ca. 35m2, 177m2 woonoppervlakte en een prachtige woonkamer met leefkeuken. Op uw eigen terras kunt u genieten van een koel drankje en het spectaculaire uitzicht. Kortom, dit is echt een heerlijke woning op een unieke locatie! Deze strandvilla is gebouwd met een appartementsrecht, het complex heeft een VvE waarvoor u maandelijks een bijdrage betaald. Indeling: Souterrain: Vanuit de afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplek bereikt u eerst de berging (inpandig) en daarna rechtstreeks het trappenhuis van de woning. Een etage hoger komen we uit in de ruime leef-keuken met daaraan aansluitend de open woonkamer. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt het gezellig aangelegde terras van waaruit u een fraai uitzicht heeft op het strand en het Wolderwijd, heerlijk om hier te zitten en te genieten van het zonnetje. Binnenkomend via de voordeur komt u in de hal, hier bevindt zich de meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De verrassend ruime woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en ook vanuit de woonkamer heeft u weer dat uitzicht dat met elk weertype prachtig is. Vanuit de woonkamer toegang tot de de zeer luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vries combinatie en natuurstenen aanrechtblad. Aan het schiereiland is tevens plek om even lekker te ontbijten of de dag door te spreken met uw partner. Door de grote lichtstraat (voorzien van elektrisch te openen raam) heeft u zowel in de keuken als op de andere verdiepingen een hele prettige lichtinval. Op de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: U komt hier op een royale overloop waar u zelfs ruimte heeft om kasten te plaatsen voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte met Cv-ketel (2019), MV-unit, in deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn beide voorzien van een Frans balkon, rolluiken en airco. Vanuit de hoofdslaapkamer (met airco) heeft u ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, design radiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Hier aangekomen valt gelijk de mooie lichtstraat op. Op deze etage heeft u nog een derde en ruime vierde slaapkamer (met airco), beide kamers hebben toegang tot het royale dakterras van ca. 35 m² met dat adembenemende uitzicht over het Wolderwijd en het strand. Een van de slaapkamers is voorzien van een kitchenette, welke is voorzien van warm en koud water, kleine kookplaat en een koelkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Dakterras: Door de bijzonder hoekligging van deze woning heeft u een zeer ruim dakterras, waar een verhoogde composiet vlondervloer en een zonnescherm het helemaal af maken. Bijzonderheden: - Veel lichtinval door de kenmerkende trappenhuis met lichtstraat. - Unieke ligging direct aan het strand. - Vele voorzieningen op loopafstand, jachthaven, winkels en strand. - Dakterras op het zuidoosten. - 1 parkeerplaats en berging in garage. - 6 zonnepanelen (2023). - Woonoppervlakte: 177m2 - Energielabel: A - Bijdrage VVE € 87,- per maand Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
705 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3891

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.