Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Kardeel 27

3891AL Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.926

Photo Gallery

Kardeel 27 Zeewolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in deze strandvilla direct aan het strand en op loopafstand van het centrum van Zeewolde. Uniek gelegen op één van de mooiste locaties van Zeewolde, treft u deze bijzondere strand-villa aan. De woning is prachtig afgewerkt en is met recht bijzonder te noemen. Er zijn maar weinig plekken in Nederland waar u zo'n mooi vrij uitzicht heeft over natuur en water. U heeft de beschikking over uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage, 4 slaapkamers, een dakterras van ca. 35m2, 177m2 woonoppervlakte en een prachtige woonkamer met leefkeuken. Op uw eigen terras kunt u genieten van een koel drankje en het spectaculaire uitzicht. Kortom, dit is echt een heerlijke woning op een unieke locatie! Deze strandvilla is gebouwd met een appartementsrecht, het complex heeft een VvE waarvoor u maandelijks een bijdrage betaald. Indeling: Souterrain: Vanuit de afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplek bereikt u eerst de berging (inpandig) en daarna rechtstreeks het trappenhuis van de woning. Een etage hoger komen we uit in de ruime leef-keuken met daaraan aansluitend de open woonkamer. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt het gezellig aangelegde terras van waaruit u een fraai uitzicht heeft op het strand en het Wolderwijd, heerlijk om hier te zitten en te genieten van het zonnetje. Binnenkomend via de voordeur komt u in de hal, hier bevindt zich de meterkast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De verrassend ruime woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en ook vanuit de woonkamer heeft u weer dat uitzicht dat met elk weertype prachtig is. Vanuit de woonkamer toegang tot de de zeer luxe keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis met 3 ovens, afzuigschouw, vaatwasser, koel-vries combinatie en natuurstenen aanrechtblad. Aan het schiereiland is tevens plek om even lekker te ontbijten of de dag door te spreken met uw partner. Door de grote lichtstraat (voorzien van elektrisch te openen raam) heeft u zowel in de keuken als op de andere verdiepingen een hele prettige lichtinval. Op de begane grond ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping: U komt hier op een royale overloop waar u zelfs ruimte heeft om kasten te plaatsen voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte met Cv-ketel (2019), MV-unit, in deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn beide voorzien van een Frans balkon, rolluiken en airco. Vanuit de hoofdslaapkamer (met airco) heeft u ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, design radiator, wastafelmeubel en vloerverwarming. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en fonteintje. Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Tweede verdieping: Hier aangekomen valt gelijk de mooie lichtstraat op. Op deze etage heeft u nog een derde en ruime vierde slaapkamer (met airco), beide kamers hebben toegang tot het royale dakterras van ca. 35 m² met dat adembenemende uitzicht over het Wolderwijd en het strand. Een van de slaapkamers is voorzien van een kitchenette, welke is voorzien van warm en koud water, kleine kookplaat en een koelkast. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Dakterras: Door de bijzonder hoekligging van deze woning heeft u een zeer ruim dakterras, waar een verhoogde composiet vlondervloer en een zonnescherm het helemaal af maken. Bijzonderheden: - Veel lichtinval door de kenmerkende trappenhuis met lichtstraat. - Unieke ligging direct aan het strand. - Vele voorzieningen op loopafstand, jachthaven, winkels en strand. - Dakterras op het zuidoosten. - 1 parkeerplaats en berging in garage. - 6 zonnepanelen (2023). - Woonoppervlakte: 177m2 - Energielabel: A - Bijdrage VVE € 87,- per maand Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
178 m²
Content
705 m³
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3891

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.