Direkt zum Inhalt
Logo von Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Merelhof 17

3893JP Zeewolde • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.220

Fotoalbum

Merelhof 17 Zeewolde
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je een woning zoekt met veel ruimte dan is dit een echte buitenkans! Met 162m² woonoppervlakte kun je met recht spreken van een ruime woning. Deze eindwoning is gelegen in de wijk “Horsterveld” in Zeewolde. De breedte is net een slag ruimer en dat zie je in de hele woning terug. Er zijn maar liefst 6 ruime slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is ruim en is tuingericht, de moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een super-uitzicht over de “hof” vijver. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak en in 2024 is een warmtepomp geïnstalleerd waardoor het energielabel A+++ is geworden en dat merkt u in de energiekosten. Daarnaast is de woning in 2022 gemoderniseerd, zoals een nieuwe keuken en badkamer, toilet en plavuizen vloer met vloerverwarming. Het bos is om de hoek en scholen zijn op fietsafstand. Kortom: een heerlijk ruim gemoderniseerd huis op een gewilde plek! Indeling Entree via de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (2022) met hangend toilet en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping (recent gerenoveerd, pvc) en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een vaste bergkast onder de trap, een royale schuifpui naar de achtertuin en er ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (2022). De open woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern en geïnstalleerd in 2022 en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, koel vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en stoomoven. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gevel breed. Het vrije uitzicht over de vijver is hier subliem! De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping verder een praktische berging voor wasmachine/droger. De badkamer is in 2022 vervangen, is ruim en voorzien van een douchehoek, hangend toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping In 2014 is deze extra verdieping op de woning geplaatst. Maar liefst drie extra slaapkamers zijn er gerealiseerd alsmede een tweede compacte moderne badkamer met douchehoek, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar sunscreen. Op de overloop hangt de omvormer voor de 12 zonnepanelen die op het dak liggen. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin Voortuin met sierbestrating en vaste beplantingen met vrij uitzicht over de vijver. De achtertuin is volledig beschut (schuttingen 2023) met veel privacy en zon en een achterom! Er is een vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping. Bijzonderheden * Zeer ruime gezinswoning (162m² woonoppervlakte) met maar liefst 6 slaapkamers! * Twee badkamers in de woning, ideaal voor grote gezinnen met opgroeiende tieners; * 12 zonnepanelen op het dak, geïnstalleerd in 2021; * Badkamer, keuken, toilet en plavuizen vloerverwarming uit 2022; * Elektrisch zonnescherm begane grond en screens aan de achtergevel van de woning; * Fantastisch uitzicht aan de voorzijde over de vijver; * Achtertuin heeft ligging op het zonnige zuidwesten; * Warmtepomp 2024 * Het energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
537 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.