Jump to content
Logo of Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Merelhof 17

3893JP Zeewolde • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.220

Photo Gallery

Merelhof 17 Zeewolde
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Als je een woning zoekt met veel ruimte dan is dit een echte buitenkans! Met 162m² woonoppervlakte kun je met recht spreken van een ruime woning. Deze eindwoning is gelegen in de wijk “Horsterveld” in Zeewolde. De breedte is net een slag ruimer en dat zie je in de hele woning terug. Er zijn maar liefst 6 ruime slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is ruim en is tuingericht, de moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een super-uitzicht over de “hof” vijver. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak en in 2024 is een warmtepomp geïnstalleerd waardoor het energielabel A+++ is geworden en dat merkt u in de energiekosten. Daarnaast is de woning in 2022 gemoderniseerd, zoals een nieuwe keuken en badkamer, toilet en plavuizen vloer met vloerverwarming. Het bos is om de hoek en scholen zijn op fietsafstand. Kortom: een heerlijk ruim gemoderniseerd huis op een gewilde plek! Indeling Entree via de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (2022) met hangend toilet en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping (recent gerenoveerd, pvc) en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een vaste bergkast onder de trap, een royale schuifpui naar de achtertuin en er ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (2022). De open woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern en geïnstalleerd in 2022 en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, koel vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en stoomoven. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gevel breed. Het vrije uitzicht over de vijver is hier subliem! De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping verder een praktische berging voor wasmachine/droger. De badkamer is in 2022 vervangen, is ruim en voorzien van een douchehoek, hangend toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping In 2014 is deze extra verdieping op de woning geplaatst. Maar liefst drie extra slaapkamers zijn er gerealiseerd alsmede een tweede compacte moderne badkamer met douchehoek, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar sunscreen. Op de overloop hangt de omvormer voor de 12 zonnepanelen die op het dak liggen. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin Voortuin met sierbestrating en vaste beplantingen met vrij uitzicht over de vijver. De achtertuin is volledig beschut (schuttingen 2023) met veel privacy en zon en een achterom! Er is een vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping. Bijzonderheden * Zeer ruime gezinswoning (162m² woonoppervlakte) met maar liefst 6 slaapkamers! * Twee badkamers in de woning, ideaal voor grote gezinnen met opgroeiende tieners; * 12 zonnepanelen op het dak, geïnstalleerd in 2021; * Badkamer, keuken, toilet en plavuizen vloerverwarming uit 2022; * Elektrisch zonnescherm begane grond en screens aan de achtergevel van de woning; * Fantastisch uitzicht aan de voorzijde over de vijver; * Achtertuin heeft ligging op het zonnige zuidwesten; * Warmtepomp 2024 * Het energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
195 m²
Content
537 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.