Aller directement au contenu
Logo de Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij

Merelhof 17

3893JP Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.220

Galerie de photos

Merelhof 17 Zeewolde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je een woning zoekt met veel ruimte dan is dit een echte buitenkans! Met 162m² woonoppervlakte kun je met recht spreken van een ruime woning. Deze eindwoning is gelegen in de wijk “Horsterveld” in Zeewolde. De breedte is net een slag ruimer en dat zie je in de hele woning terug. Er zijn maar liefst 6 ruime slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is ruim en is tuingericht, de moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een super-uitzicht over de “hof” vijver. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak en in 2024 is een warmtepomp geïnstalleerd waardoor het energielabel A+++ is geworden en dat merkt u in de energiekosten. Daarnaast is de woning in 2022 gemoderniseerd, zoals een nieuwe keuken en badkamer, toilet en plavuizen vloer met vloerverwarming. Het bos is om de hoek en scholen zijn op fietsafstand. Kortom: een heerlijk ruim gemoderniseerd huis op een gewilde plek! Indeling Entree via de ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (2022) met hangend toilet en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping (recent gerenoveerd, pvc) en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een vaste bergkast onder de trap, een royale schuifpui naar de achtertuin en er ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming (2022). De open woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is modern en geïnstalleerd in 2022 en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, koel vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en stoomoven. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gevel breed. Het vrije uitzicht over de vijver is hier subliem! De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping verder een praktische berging voor wasmachine/droger. De badkamer is in 2022 vervangen, is ruim en voorzien van een douchehoek, hangend toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping In 2014 is deze extra verdieping op de woning geplaatst. Maar liefst drie extra slaapkamers zijn er gerealiseerd alsmede een tweede compacte moderne badkamer met douchehoek, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar sunscreen. Op de overloop hangt de omvormer voor de 12 zonnepanelen die op het dak liggen. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin Voortuin met sierbestrating en vaste beplantingen met vrij uitzicht over de vijver. De achtertuin is volledig beschut (schuttingen 2023) met veel privacy en zon en een achterom! Er is een vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping. Bijzonderheden * Zeer ruime gezinswoning (162m² woonoppervlakte) met maar liefst 6 slaapkamers! * Twee badkamers in de woning, ideaal voor grote gezinnen met opgroeiende tieners; * 12 zonnepanelen op het dak, geïnstalleerd in 2021; * Badkamer, keuken, toilet en plavuizen vloerverwarming uit 2022; * Elektrisch zonnescherm begane grond en screens aan de achtergevel van de woning; * Fantastisch uitzicht aan de voorzijde over de vijver; * Achtertuin heeft ligging op het zonnige zuidwesten; * Warmtepomp 2024 * Het energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.