Direkt zum Inhalt
Logo von Bieden & Wonen Deventer

Merelhof 7

3893JP Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.254

Fotoalbum

Merelhof 7 Zeewolde
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier wil je wonen – Bieden en Wonen Aan de Merelhof 7, in de kindvriendelijke woonwijk Horsterveld in Zeewolde staat deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2001. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht en combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 én een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de moderne keuken en de praktische indeling voelt deze woning direct comfortabel en huiselijk aan. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Horsterveld in Zeewolde. De rustige, autoluwe straat zorgt voor een prettige woonomgeving met veel privacy en vrij uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van busverbindingen, N-wegen en uitvalswegen. Daarnaast is parkeren gratis en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de schuifpui veel lichtinval en direct contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste trap naar zowel de begane grond als de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer uit 2024. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hierdoor is deze verdieping ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin met achterom. De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een aangebouwde aluminium overkapping waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Algemeen - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Perceeloppervlakte: 162 m² - Energielabel A - 3 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer (2024) - Open moderne keuken met inbouwapparatuur - Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas - Gratis parkeren met voldoende parkeergelegenheid ________________________________________ Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Zeewolde? Neem dan snel contact op met Bieden & Wonen via 0570-244150 voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf deze leuke woning aan de Merelhof 7 in Zeewolde!

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,26%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
405 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.