Jump to content
Logo of Bieden & Wonen Deventer

Merelhof 7

3893JP Zeewolde • Flevoland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.254

Photo Gallery

Merelhof 7 Zeewolde
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen – Bieden en Wonen Aan de Merelhof 7, in de kindvriendelijke woonwijk Horsterveld in Zeewolde staat deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2001. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met vrij uitzicht en combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een fijne manier. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 én een sfeervolle achtertuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt genieten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de moderne keuken en de praktische indeling voelt deze woning direct comfortabel en huiselijk aan. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Horsterveld in Zeewolde. De rustige, autoluwe straat zorgt voor een prettige woonomgeving met veel privacy en vrij uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van busverbindingen, N-wegen en uitvalswegen. Daarnaast is parkeren gratis en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de schuifpui veel lichtinval en direct contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste trap naar zowel de begane grond als de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de moderne badkamer uit 2024. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hierdoor is deze verdieping ideaal in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin met achterom. De verzorgde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een aangebouwde aluminium overkapping waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Algemeen - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Perceeloppervlakte: 162 m² - Energielabel A - 3 slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer (2024) - Open moderne keuken met inbouwapparatuur - Aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas - Gratis parkeren met voldoende parkeergelegenheid ________________________________________ Ben jij op zoek naar een moderne, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Zeewolde? Neem dan snel contact op met Bieden & Wonen via 0570-244150 voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf deze leuke woning aan de Merelhof 7 in Zeewolde!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,26%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
162 m²
Content
405 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3893

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.