Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

Orion 28

3893DN Zeewolde • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

Orion 28 Zeewolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze leuke tussenwoning in de sterrenbeeldenbuurt van het Horsterveld aan te mogen bieden. Een fijne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten gelegen. U woont hier in een rustige straat met op een paar 100 meter lopen een fraai groen wandelgebied langs het water van de Spiektocht dat uitloopt in het water van de Blauwe Diamant. Met een bootje, dat u in een van de haventjes kunt aanleggen, vaart u via de nieuwe sluis het Wolderwijd op. In de buurt kunnen de kinderen lekker buitenspelen op de grasvelden en zich uitleven op de speeltoestellen. Lees hieronder wat deze woning u verder te beiden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! **Indeling:** Begane grond: Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat en loop naar het huis door een poort van groen in de voortuin. De voortuin is netjes aangelegd met plantenborders en bestrating. De voordeur ligt iets terug waardoor u altijd droog staat, dus geen zorgen als u niet gelijk uw sleutels kunt vinden. In de hal vinden we de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de toiletruimte (2021). Hier ligt een mooie laminaatvloer die ook doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht waarbij het grote raam en deur (die toegang biedt tot de achtertuin) zorgen voor veel lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek, alsook voor een fijne bank om op te loungen. De ruimte geeft mogelijkheden om het in te delen naar uw behoefte. De eenvoudige maar nette keuken biedt u veel werkruimte en kan voorzien worden van alles wat we vandaag de dag wensen; op dit moment heeft het een fornuis met oven en gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en uiteraard een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en de straat. Opbergmogelijkheden zijn er genoeg in de diverse kastjes en lades, maar toch is ook die trapkast in de woonkamer ideaal om de wat grotere apparaten en voorraad neer te zetten. De achtertuin is ca. 12 meter diep en ligt op het noordoosten. Er is bijna op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op het grote terras. De tuin is lekker groen met echt gras en mooie plantenborders, dus hier kunt u uw tuinierskunsten lekker uitvoeren. Mocht u liever de schaduw opzoeken dan leent de overkapping aan de vrijstaande, achterin gelegen, berging zich daar prima voor. Via de poort achter in de tuin komt u op het achterpad, dit is een mandelig terrein waarvan u voor een deel ook eigenaar wordt. Eerste verdieping: Wanneer u vanuit de hal de trap neemt naar de eerste verdieping ligt hier een nette laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop tot in beide slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is rustig ingericht. Verder zijn er nog twee leuke wat kleinere slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Wat zorgt voor voldoende lichtinval. Evenals het toilet beneden is de badkamer in 2021 compleet vernieuwd. Het ontbreekt u hier echt aan niets, er is een heerlijke doucheruimte en een tweede toilet. Om het af te maken een wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartij en afgewerkt met een brede vensterbank, wat echt prettig is in een badkamer. Tweede verdieping: Op de overloop vinden we de CV-ketel en de opstelling voor de wasmachine. Ook is hier heel recent een mooie vierde slaapkamer gecreeerd met nieuw dakraam, hier moet nog wel een klein beetje afgewerkt worden. De ruimte is in te delen naar eigen wens. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel B - 6 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd in 2021 - Rustige, kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Op het noordoosten gelegen achtertuin Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3893

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.