Direct naar de inhoud
Logo van Flevopand Makelaars

Orion 28

3893DN Zeewolde • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zeewolde

Fotogalerij

Orion 28 Zeewolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze leuke tussenwoning in de sterrenbeeldenbuurt van het Horsterveld aan te mogen bieden. Een fijne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten gelegen. U woont hier in een rustige straat met op een paar 100 meter lopen een fraai groen wandelgebied langs het water van de Spiektocht dat uitloopt in het water van de Blauwe Diamant. Met een bootje, dat u in een van de haventjes kunt aanleggen, vaart u via de nieuwe sluis het Wolderwijd op. In de buurt kunnen de kinderen lekker buitenspelen op de grasvelden en zich uitleven op de speeltoestellen. Lees hieronder wat deze woning u verder te beiden heeft en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! **Indeling:** Begane grond: Parkeer uw auto op een van de openbare parkeerplaatsen in de straat en loop naar het huis door een poort van groen in de voortuin. De voortuin is netjes aangelegd met plantenborders en bestrating. De voordeur ligt iets terug waardoor u altijd droog staat, dus geen zorgen als u niet gelijk uw sleutels kunt vinden. In de hal vinden we de garderoberuimte, meterkast, trapopgang en de toiletruimte (2021). Hier ligt een mooie laminaatvloer die ook doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht waarbij het grote raam en deur (die toegang biedt tot de achtertuin) zorgen voor veel lichtinval. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek, alsook voor een fijne bank om op te loungen. De ruimte geeft mogelijkheden om het in te delen naar uw behoefte. De eenvoudige maar nette keuken biedt u veel werkruimte en kan voorzien worden van alles wat we vandaag de dag wensen; op dit moment heeft het een fornuis met oven en gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en uiteraard een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin en de straat. Opbergmogelijkheden zijn er genoeg in de diverse kastjes en lades, maar toch is ook die trapkast in de woonkamer ideaal om de wat grotere apparaten en voorraad neer te zetten. De achtertuin is ca. 12 meter diep en ligt op het noordoosten. Er is bijna op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op het grote terras. De tuin is lekker groen met echt gras en mooie plantenborders, dus hier kunt u uw tuinierskunsten lekker uitvoeren. Mocht u liever de schaduw opzoeken dan leent de overkapping aan de vrijstaande, achterin gelegen, berging zich daar prima voor. Via de poort achter in de tuin komt u op het achterpad, dit is een mandelig terrein waarvan u voor een deel ook eigenaar wordt. Eerste verdieping: Wanneer u vanuit de hal de trap neemt naar de eerste verdieping ligt hier een nette laminaatvloer die doorloopt vanaf de overloop tot in beide slaapkamers. De slaapkamer aan de straatzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en is rustig ingericht. Verder zijn er nog twee leuke wat kleinere slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Wat zorgt voor voldoende lichtinval. Evenals het toilet beneden is de badkamer in 2021 compleet vernieuwd. Het ontbreekt u hier echt aan niets, er is een heerlijke doucheruimte en een tweede toilet. Om het af te maken een wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartij en afgewerkt met een brede vensterbank, wat echt prettig is in een badkamer. Tweede verdieping: Op de overloop vinden we de CV-ketel en de opstelling voor de wasmachine. Ook is hier heel recent een mooie vierde slaapkamer gecreeerd met nieuw dakraam, hier moet nog wel een klein beetje afgewerkt worden. De ruimte is in te delen naar eigen wens. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Energielabel B - 6 zonnepanelen - Badkamer vernieuwd in 2021 - Rustige, kindvriendelijke wijk - 4 slaapkamers - Op het noordoosten gelegen achtertuin Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3893

Google Maps

Geografisch overzicht Zeewolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zeewolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zeewolde. In 2026 waren er 24.610 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.000.

Inwoners

24.610

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 423.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

776

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zeewolde
Jaar Inwoners
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zeewolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zeewolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.570

Bedrijvigheid in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zeewolde
Periode Misdrijven
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zeewolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Zeewolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer woningen in Zeewolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.