Direkt zum Inhalt
Logo von Leukste makelaar

Pluvierenweg 9 592

3898LL Zeewolde • Flevoland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Fotoalbum

Pluvierenweg 9 592 Zeewolde
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een hele mooie locatie op Harderwold Villa Resort ligt deze gave villa Water, ontworpen door Jan des Bouvrie. Een unieke plek waar luxe, natuur en privacy perfect samenkomen. Dankzij de vrije ligging zonder directe buren aan de voorzijde, achterzijde én linkerzijde geniet u hier van maximale rust en een prachtig weids uitzicht over water en groen. Deze stijlvolle villa ligt direct aan het water en beschikt over een eigen extra grote aanlegsteiger – ideaal voor varen, suppen of ontspannen aan het water. Door de rustige ligging aan het einde van het water en het verhoogde perceel ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is deze woning niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden op een geliefd luxe vakantiepark. Indeling Via de ruime entree met indrukwekkende vide, garderoberuimte en modern toilet betreedt u deze stijlvolle vakantievilla. De lichte en ruime living beschikt over een grote schuifpui naar de tuin en het water, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen rondom de woning. De luxe open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens bevind zich hier de eethoek met een 10 persoons eettafel. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite met dubbel wasmeubel en inloopdouche, ideaal voor gelijkvloers gebruik of extra privacy voor gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met wasapparatuur én een separate afgesloten privéberging. De verdieping biedt ruimte aan nog eens drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers – waarvan een met ligbad- waardoor de villa uitstekend geschikt is voor grotere gezelschappen. Dankzij de slimme indeling en vele raampartijen voelen alle ruimtes licht, ruim en luxe aan. Bijzonderheden op een rij: - 4 ruime slaapkamers met maar liefst 6 premium Auping bedden - 3 moderne badkamers met o.a. dubbele wasmeubels, inloopdouche en ligbad. - 10 slaapplaatsen - Luxe en onderhoudsvrije keuken met kookeiland en Bosch apparatuur - Berging met wasapparatuur én een afgesloten privéberging - De villa is volledig ingericht voor comfortabel en zorgeloos verblijf, zowel privé als voor verhuur. - De vraagprijs is excl. een deel BTW. Buitenleven staat centraal De onderhoudsvrije tuin is perfect aangelegd en voorzien van: - Extra grote aanlegsteiger - Grote professionele parasol - Extra grote picknicktafel - Grote elektrische BBQ - Trampoline - Veilige omheining rondom de tuin voor kleine kinderen - Beregeningssysteem - Brede oprit - Hottub (eventueel ter overname) - Bovendien worden een SUP-board en kayak meegeleverd, direct klaar om van het water te genieten. Duurzaam en toekomstbestendig Deze villa is volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen: - 27 zonnepanelen - Warmtepompinstallatie met 500 liter vat - Laadpaal voor elektrische auto - Airconditioning in alle slaapkamers - Tot op heden geen stroomkosten gehad - Onderhoudsvriendelijke afwerking zowel binnen als buiten Slim & luxe wonen Ook op technologisch vlak is deze woning volledig uitgerust: - Elektrisch deurslot - Smart verlichting via Philips HUE binnen en buiten - Google Nest / Google Home MESH wifi-systeem - 55 inch OLED televisie Kortom, een hele complete en instapklare vakantievilla op een prachtige locatie aan het water. Duurzaam uitgerust, uitstekend verhuurbaar én gelegen op een prachtig rustig park midden in de natuur.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,34%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
605 m²
Inhalt
756 m³
Gebäude mit Außenbereich
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3898

Google Karten

Geografische Übersicht Zeewolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zeewolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeewolde. In 2026 waren da 24.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

24.610

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

776

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeewolde
Jahr Einwohner
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeewolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Ausbildungsstufe

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.503

Bezeichnung B

3.030

Bezeichnung C

2.993

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung A++

392

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung A++++

73

Bezeichnung D

48

Bezeichnung E

41

Bezeichnung F

17

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeewolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 640 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 3.570

Betriebsaktivität in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeewolde
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeewolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeewolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer Häuser in Zeewolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.