Jump to content
Logo of Leukste makelaar

Pluvierenweg 9 592

3898LL Zeewolde • Flevoland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Photo Gallery

Pluvierenweg 9 592 Zeewolde
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een hele mooie locatie op Harderwold Villa Resort ligt deze gave villa Water, ontworpen door Jan des Bouvrie. Een unieke plek waar luxe, natuur en privacy perfect samenkomen. Dankzij de vrije ligging zonder directe buren aan de voorzijde, achterzijde én linkerzijde geniet u hier van maximale rust en een prachtig weids uitzicht over water en groen. Deze stijlvolle villa ligt direct aan het water en beschikt over een eigen extra grote aanlegsteiger – ideaal voor varen, suppen of ontspannen aan het water. Door de rustige ligging aan het einde van het water en het verhoogde perceel ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is deze woning niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden op een geliefd luxe vakantiepark. Indeling Via de ruime entree met indrukwekkende vide, garderoberuimte en modern toilet betreedt u deze stijlvolle vakantievilla. De lichte en ruime living beschikt over een grote schuifpui naar de tuin en het water, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen rondom de woning. De luxe open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens bevind zich hier de eethoek met een 10 persoons eettafel. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een luxe badkamer ensuite met dubbel wasmeubel en inloopdouche, ideaal voor gelijkvloers gebruik of extra privacy voor gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met wasapparatuur én een separate afgesloten privéberging. De verdieping biedt ruimte aan nog eens drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers – waarvan een met ligbad- waardoor de villa uitstekend geschikt is voor grotere gezelschappen. Dankzij de slimme indeling en vele raampartijen voelen alle ruimtes licht, ruim en luxe aan. Bijzonderheden op een rij: - 4 ruime slaapkamers met maar liefst 6 premium Auping bedden - 3 moderne badkamers met o.a. dubbele wasmeubels, inloopdouche en ligbad. - 10 slaapplaatsen - Luxe en onderhoudsvrije keuken met kookeiland en Bosch apparatuur - Berging met wasapparatuur én een afgesloten privéberging - De villa is volledig ingericht voor comfortabel en zorgeloos verblijf, zowel privé als voor verhuur. - De vraagprijs is excl. een deel BTW. Buitenleven staat centraal De onderhoudsvrije tuin is perfect aangelegd en voorzien van: - Extra grote aanlegsteiger - Grote professionele parasol - Extra grote picknicktafel - Grote elektrische BBQ - Trampoline - Veilige omheining rondom de tuin voor kleine kinderen - Beregeningssysteem - Brede oprit - Hottub (eventueel ter overname) - Bovendien worden een SUP-board en kayak meegeleverd, direct klaar om van het water te genieten. Duurzaam en toekomstbestendig Deze villa is volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen: - 27 zonnepanelen - Warmtepompinstallatie met 500 liter vat - Laadpaal voor elektrische auto - Airconditioning in alle slaapkamers - Tot op heden geen stroomkosten gehad - Onderhoudsvriendelijke afwerking zowel binnen als buiten Slim & luxe wonen Ook op technologisch vlak is deze woning volledig uitgerust: - Elektrisch deurslot - Smart verlichting via Philips HUE binnen en buiten - Google Nest / Google Home MESH wifi-systeem - 55 inch OLED televisie Kortom, een hele complete en instapklare vakantievilla op een prachtige locatie aan het water. Duurzaam uitgerust, uitstekend verhuurbaar én gelegen op een prachtig rustig park midden in de natuur.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,34%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
605 m²
Content
756 m³
Building bound outdoor space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3898

Google Maps

Geographical overview Zeewolde

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeewolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeewolde. In 2026 were there 24.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

24.610

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

776

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeewolde
Year Residents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeewolde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Education level

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.503

Label B

3.030

Label C

2.993

Label A+

480

Label A++

392

Label A+++

339

Label A++++

73

Label D

48

Label E

41

Label F

17

Label G

7

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeewolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 720 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 3.570

Business activity in Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeewolde
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeewolde.

Frequently asked questions about living in Zeewolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer houses in Zeewolde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.