Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Arnoldus Stramroodlaan 17

3705NB Zeist • Utrecht

Unterbreitung

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.583

Fotoalbum

Arnoldus Stramroodlaan 17 Zeist
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Misschien wel het mooiste appartement van het complex – volledig gemoderniseerd in 2023! In de rustige en groene Verzetswijk bevindt zich dit verrassend ruime, volledig gerenoveerde 5-kamer hoekappartement op de derde woonlaag. De woning beschikt over maar liefst twee balkons en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. In 2023 is het appartement volledig gemoderniseerd, waardoor het direct te betrekken is en een frisse, eigentijdse uitstraling heeft. Dankzij de gunstige hoekligging, grote raampartijen en de extra gecreëerde hoogte profiteert de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De afwerking is van bijzonder hoog niveau. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en goede isolatie. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime externe berging van maar liefst 23 m². Zeist staat bekend om zijn levendige verenigingsleven en uitgebreide sportmogelijkheden. Of je nu houdt van hockey, voetbal, vechtsport, dans of binnensporten, er is altijd wel een passende vereniging in de buurt. Zwembad Dijnselburg en het aangrenzende klimpark liggen op slechts enkele honderden meters afstand – ideaal voor actieve ontspanning. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Panbos, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of het uitlaten van de hond. Parkeren is eenvoudig: in de laan is het gratis en er is doorgaans ruim voldoende plek. De bushaltes aan de Panweg liggen letterlijk om de hoek en bieden uitstekende verbindingen, onder andere richting Utrecht. Ook het Utrecht Science Park is per fiets binnen circa 20 tot 25 minuten bereikbaar. Indeling van het appartement: Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en Quooker. Vanuit de hal zijn tevens de vernieuwde meterkast en het moderne toilet bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het eerste balkon. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de slaapkamer ligt de eetkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. Deze ruimte is multifunctioneel en kan desgewenst worden gebruikt als extra slaapkamer of werkkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot een tweede balkon. In de woonkamer is de voormalige vliering opengebroken, wat samen met de twee dakramen zorgt voor een prachtig ruimtelijk en licht geheel en een heerlijk gevoel van openheid en sfeer. Verdieping/vide: Via de entree bereik je de fraai gecreëerde vide, die tevens is ingericht als master bedroom – een geweldige en slimme aanpassing van het appartement. In het kleinste kamertje links bij binnenkomst is een vaste trap gerealiseerd die toegang biedt tot deze verdieping/vide. Op de vide is een toilet geplaatst en bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Deze is uit 2024. Dankzij het dakraam wordt de ruimte bovendien prachtig van natuurlijk licht voorzien, Bijzonderheden: - Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd; - De originele vliering is omgebouwd tot een vide/verdieping en biedt extra woonruimte; - Er is een tweede toilet op de vide/verdieping gerealiseerd; - Er zijn twee dakramen geplaatst wat extra natuurlijk lichtinval creëert; - De CV-ketel heeft 2024 als bouwjaar en is een Remeha Avanta combiketel; - De servicekosten bedragen € 208,- per maand. - Het appartement beschikt over een energielabel c; - Rondom het complex is het vrij parkeren; Samengevat: Een uniek, volledig in 2023 gemoderniseerd en tot in detail doordacht appartement waar ruimte, licht en wooncomfort op een uitzonderlijk niveau samenkomen en waar de slimme herindeling – inclusief de prachtige vide met master bedroom – dit zonder twijfel tot één van de mooiste woningen van het complex maakt.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
359 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.