Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Arnoldus Stramroodlaan 17

3705NB Zeist • Utrecht

Sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Arnoldus Stramroodlaan 17 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien wel het mooiste appartement van het complex – volledig gemoderniseerd in 2023! In de rustige en groene Verzetswijk bevindt zich dit verrassend ruime, volledig gerenoveerde 5-kamer hoekappartement op de derde woonlaag. De woning beschikt over maar liefst twee balkons en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. In 2023 is het appartement volledig gemoderniseerd, waardoor het direct te betrekken is en een frisse, eigentijdse uitstraling heeft. Dankzij de gunstige hoekligging, grote raampartijen en de extra gecreëerde hoogte profiteert de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De afwerking is van bijzonder hoog niveau. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en goede isolatie. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime externe berging van maar liefst 23 m². Zeist staat bekend om zijn levendige verenigingsleven en uitgebreide sportmogelijkheden. Of je nu houdt van hockey, voetbal, vechtsport, dans of binnensporten, er is altijd wel een passende vereniging in de buurt. Zwembad Dijnselburg en het aangrenzende klimpark liggen op slechts enkele honderden meters afstand – ideaal voor actieve ontspanning. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Panbos, perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of het uitlaten van de hond. Parkeren is eenvoudig: in de laan is het gratis en er is doorgaans ruim voldoende plek. De bushaltes aan de Panweg liggen letterlijk om de hoek en bieden uitstekende verbindingen, onder andere richting Utrecht. Ook het Utrecht Science Park is per fiets binnen circa 20 tot 25 minuten bereikbaar. Indeling van het appartement: Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en Quooker. Vanuit de hal zijn tevens de vernieuwde meterkast en het moderne toilet bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de moderne badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het eerste balkon. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de slaapkamer ligt de eetkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. Deze ruimte is multifunctioneel en kan desgewenst worden gebruikt als extra slaapkamer of werkkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot een tweede balkon. In de woonkamer is de voormalige vliering opengebroken, wat samen met de twee dakramen zorgt voor een prachtig ruimtelijk en licht geheel en een heerlijk gevoel van openheid en sfeer. Verdieping/vide: Via de entree bereik je de fraai gecreëerde vide, die tevens is ingericht als master bedroom – een geweldige en slimme aanpassing van het appartement. In het kleinste kamertje links bij binnenkomst is een vaste trap gerealiseerd die toegang biedt tot deze verdieping/vide. Op de vide is een toilet geplaatst en bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Deze is uit 2024. Dankzij het dakraam wordt de ruimte bovendien prachtig van natuurlijk licht voorzien, Bijzonderheden: - Het appartement is in 2023 volledig gerenoveerd; - De originele vliering is omgebouwd tot een vide/verdieping en biedt extra woonruimte; - Er is een tweede toilet op de vide/verdieping gerealiseerd; - Er zijn twee dakramen geplaatst wat extra natuurlijk lichtinval creëert; - De CV-ketel heeft 2024 als bouwjaar en is een Remeha Avanta combiketel; - De servicekosten bedragen € 208,- per maand. - Het appartement beschikt over een energielabel c; - Rondom het complex is het vrij parkeren; Samengevat: Een uniek, volledig in 2023 gemoderniseerd en tot in detail doordacht appartement waar ruimte, licht en wooncomfort op een uitzonderlijk niveau samenkomen en waar de slimme herindeling – inclusief de prachtige vide met master bedroom – dit zonder twijfel tot één van de mooiste woningen van het complex maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
359 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.