Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ee Makelaars

Montaubanstraat 19

3701HM Zeist • Utrecht

Verfügbar

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 4.875

Fotoalbum

Montaubanstraat 19 Zeist
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Zeist Zoek je een fijn appartement op een prima centrum locatie? Kom dan eens kijken aan de Montaubanstraat 19, hartje Zeist! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 88 m2) op de tweede verdieping van het geliefde gebouw "’t Lonkhuyz" heeft eigenlijk alles wat je zoekt en staat garant voor zorgeloos wonen, of je nou een starter bent of levensloopbestendig wilt wonen. Centraal thuis, alles op loopafstand De ligging kan zowat niet beter: pal in de ‘centrumschil’ van Zeist, waardoor je letterlijk binnen no-time bij winkels, supermarkten, openbaar vervoer én cultuur zit. Of je nu snel even een boodschap wilt halen, een hapje wilt eten of op zoek bent naar het bruisende stadsleven dit is wonen met alle gemak om de hoek. Op 100 meter afstand bereik je de Utrechtseweg waarvandaan er ieder kwartier een bus naar Utrecht en naar station Driebergen gaat. In huis ervaar je toch vooral rust, dankzij de afgesloten ligging en het uitzicht op de rustige parkeergelegenheid. Ruim, licht en praktisch ingedeeld Binnenkomend in het appartement stap je direct in een ruime hal. Hier vind je een toilet voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die meteen uitnodigt om neer te ploffen: licht, ruim en met een gezellige sfeer. Het inpandige balkon op het zuidoosten is perfect om te ontbijten in de zon, een boek te lezen of gewoon lekker te genieten van een kopje koffie – zonder zorgen over wind of regen. Met de twee elektrische zonneschermen creëer je een comfortabel geheel. Twee riante, koele slaapkamers Aan de rustige kant van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, gericht op het noordwesten. Zeker in de zomer een heerlijke plek om koel te slapen of werken. De kamers liggen bovendien aan de privé en afgesloten parkeerplaats, dus geen voorbijgangers voor je raam, maar veel privacy en stilte. Een verborgen pareltje midden in de stad! Open keuken met sfeer Houd je ervan om te koken voor vrienden of familie? Dat kan hier met plezier, dankzij de ruime U-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur. Zo blijf je altijd gezellig in contact met je gasten terwijl jij je culinair uitleeft. De laminaatvloer zorgt, samen met de neutrale afwerking, voor een prettige uitstraling door het hele appartement. Badkamer & praktische voorzieningen Lekker douchen doe je in de grote inloopdouche van de badkamer, die bovendien ruimte biedt voor zowel je wasmachine als droger. Alles is keurig onderhouden. Buitenleven op het zonnige balkon Met het balkon op het zuidoosten én met twee grote uitval-zonneschermen kun je hier bijna het hele jaar genieten van het buitenleven. Een kop thee in de ochtendzon, ontspannen met een borrel na je werk óf uitgebreid tafelen op een zomeravond – het kan hier allemaal, zonder dat je last hebt van inkijk. Grote afgesloten parkeerplaats en berging Wie in het centrum woont, weet hoe zeldzaam een eigen, ruime parkeerplaats is. Hier parkeer je je auto veilig achter een afgesloten hek, met de berging binnen handbereik voor je fiets(en) of opslag. In de berging is zelfs een stroomaansluiting aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van je e-bike. Je hebt alles zo voor handen! Duurzaam, energiezuinig, zorgeloos Het appartement is gebouwd in 1989 en heeft energielabel C. Het hele complex verkeert in goede staat van onderhoud. De actieve VvE zorgt ervoor dat het gebouw netjes, veilig en verzorgd blijft. De maandelijkse servicekosten bedragen euro 221,50. Hier wil je wonen! Kortom, ben je op zoek naar een driekamer, goed afgewerkt appartement in het hart van Zeist, met alle voorzieningen én extra’s zoals een groot privéparkeerterrein, zonnig inpandig balkon, twee ruime slaapkamers en een fijne open keuken? Wacht dan niet langer. Maak een afspraak en ervaar zelf hoe ontspannen en comfortabel het wonen is op Montaubanstraat 19. Wie weet kun jij hier binnenkort jouw nieuwe thuis noemen! Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - er zal een niet - zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2018
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3701

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.