Direkt zum Inhalt
Logo von Molenbeek Makelaars Zeist

Panweg 56

3705GE Zeist • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Nijland Makelaars Zeist

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.887

Fotoalbum

Panweg 56 Zeist
Bild 73
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en comfortabel wonen in een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op een toplocatie in Zeist. In een van de mooiste lanen van Zeist, omgeven door groen en fraaie jaren ’30 architectuur, ligt deze bijzonder charmante en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning. De rechterhelft van deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte, licht en privacy. De woning is in 2000 en 2014 volledig en stijlvol gerenoveerd, met behoud van originele jaren ’30 kenmerken zoals granito vloeren, paneeldeuren en de karakteristieke erker. De voormalige vrijstaande garage is bij de woning betrokken en in gebruik als riante bijkeuken. Met een royale living, luxe woonkeuken met kookeiland, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideaal gezinshuis op een uniek perceel. Ligging: De Panweg is een brede, groene laan met prachtige oude bomen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het winkelcentrum Vrijheidsplein, sportverenigingen, zwembad Dijnselburg, het centrum van Zeist, golfbaan De Pan en het uitgestrekte Panbos. Het Utrechts Science Park, middelbare scholen en het centrum van Utrecht zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Overdekte entree, hal met authentieke granito vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder op stahoogte en een modern toilet met fonteintje. De riante living heeft aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met erker en aan de achterzijde een luxe open woonkeuken met eetgedeelte. De brede houten vloer, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een warme, lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkeuken stap je zo het terras en de tuin in. De keuken is uitgevoerd met een groot Bulthaup kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, Bosch oven, nieuwe Bosch vaatwasser, Nieuwe Atag koel-vriescombinatie en een Quooker kokendwaterkraan. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar (voormalige garage). De bijkeuken is uitgerust met een spoelbak (koud en warm water), een keukenblok en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is er een praktische inrichting voor de garderobe en voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, evenals een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen een tweede ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras en een derde, kleine slaapkamer. Tweede verdieping: Grote, lichte open zolderruimte met twee Velux dakramen en aan weerszijden een dakkapel. Veel vaste kastruimte, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is eenvoudig in te delen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden een oase van groen, rust en privacy. De voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een elektrische laadpaal. De zonnige achtertuin ligt vrij en besloten, heeft twee terrassen, een stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap en een afdak voor haardhout. Door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde geniet je hier van vrij uitzicht en zon gedurende de hele dag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930. - Perceeloppervlakte ca. 450 m². - Energielabel B (geldig tot 17 juli 2035). - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. - Volledig gerenoveerd in 2000 en 2014. - Nieuwe elektrische installatie en meterkast. - Volledig vernieuwde waterleidingen. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig. - Elf zonnepanelen. - Nefit cv-combiketel (2021). - Vloerverwarming en mechanische ventilatie in de badkamer. - Op het eigen terrein is een elektrische laadpaal aanwezig; deze kan desgewenst worden overgenomen. Conclusie: Dit royale en sfeervolle gezinshuis ligt op een uniek perceel en biedt een heerlijk vrij en groen gevoel, gecombineerd met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
186 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3705

Google Karten

Betrachten Sie Zeist auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeist

Wohn- und Viertelzahlen in Zeist

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeist. In 2025 waren da 55.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 523.969.

Einwohner

55.455

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 523.969

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.788

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeist
Jahr Einwohner
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeist
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Ausbildungsstufe

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.218

Bezeichnung A

5.131

Bezeichnung G

3.129

Bezeichnung B

3.075

Bezeichnung D

2.982

Bezeichnung E

2.384

Bezeichnung F

1.663

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A+++

433

Bezeichnung A++

396

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeist
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Strom: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Strom: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Strom: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Strom: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Strom: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Strom: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Strom: 2.602

Betriebsaktivität in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeist
Periode Verbrechen
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeist.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeist

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer Häuser in Zeist

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.