Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Panweg 56

3705GE Zeist • Utrecht

Sold Buyer's agent: Nijland Makelaars Zeist

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.887

Photo Gallery

Panweg 56 Zeist
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op een toplocatie in Zeist. In een van de mooiste lanen van Zeist, omgeven door groen en fraaie jaren ’30 architectuur, ligt deze bijzonder charmante en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning. De rechterhelft van deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte, licht en privacy. De woning is in 2000 en 2014 volledig en stijlvol gerenoveerd, met behoud van originele jaren ’30 kenmerken zoals granito vloeren, paneeldeuren en de karakteristieke erker. De voormalige vrijstaande garage is bij de woning betrokken en in gebruik als riante bijkeuken. Met een royale living, luxe woonkeuken met kookeiland, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideaal gezinshuis op een uniek perceel. Ligging: De Panweg is een brede, groene laan met prachtige oude bomen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het winkelcentrum Vrijheidsplein, sportverenigingen, zwembad Dijnselburg, het centrum van Zeist, golfbaan De Pan en het uitgestrekte Panbos. Het Utrechts Science Park, middelbare scholen en het centrum van Utrecht zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Overdekte entree, hal met authentieke granito vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder op stahoogte en een modern toilet met fonteintje. De riante living heeft aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met erker en aan de achterzijde een luxe open woonkeuken met eetgedeelte. De brede houten vloer, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een warme, lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkeuken stap je zo het terras en de tuin in. De keuken is uitgevoerd met een groot Bulthaup kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, Bosch oven, nieuwe Bosch vaatwasser, Nieuwe Atag koel-vriescombinatie en een Quooker kokendwaterkraan. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar (voormalige garage). De bijkeuken is uitgerust met een spoelbak (koud en warm water), een keukenblok en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is er een praktische inrichting voor de garderobe en voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, evenals een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen een tweede ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras en een derde, kleine slaapkamer. Tweede verdieping: Grote, lichte open zolderruimte met twee Velux dakramen en aan weerszijden een dakkapel. Veel vaste kastruimte, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is eenvoudig in te delen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden een oase van groen, rust en privacy. De voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een elektrische laadpaal. De zonnige achtertuin ligt vrij en besloten, heeft twee terrassen, een stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap en een afdak voor haardhout. Door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde geniet je hier van vrij uitzicht en zon gedurende de hele dag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930. - Perceeloppervlakte ca. 450 m². - Energielabel B (geldig tot 17 juli 2035). - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. - Volledig gerenoveerd in 2000 en 2014. - Nieuwe elektrische installatie en meterkast. - Volledig vernieuwde waterleidingen. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig. - Elf zonnepanelen. - Nefit cv-combiketel (2021). - Vloerverwarming en mechanische ventilatie in de badkamer. - Op het eigen terrein is een elektrische laadpaal aanwezig; deze kan desgewenst worden overgenomen. Conclusie: Dit royale en sfeervolle gezinshuis ligt op een uniek perceel en biedt een heerlijk vrij en groen gevoel, gecombineerd met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
450 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
186 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3705

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.