Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Panweg 56

3705GE Zeist • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.887

Galerie de photos

Panweg 56 Zeist
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol en comfortabel wonen in een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op een toplocatie in Zeist. In een van de mooiste lanen van Zeist, omgeven door groen en fraaie jaren ’30 architectuur, ligt deze bijzonder charmante en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning. De rechterhelft van deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte, licht en privacy. De woning is in 2000 en 2014 volledig en stijlvol gerenoveerd, met behoud van originele jaren ’30 kenmerken zoals granito vloeren, paneeldeuren en de karakteristieke erker. De voormalige vrijstaande garage is bij de woning betrokken en in gebruik als riante bijkeuken. Met een royale living, luxe woonkeuken met kookeiland, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideaal gezinshuis op een uniek perceel. Ligging: De Panweg is een brede, groene laan met prachtige oude bomen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, het winkelcentrum Vrijheidsplein, sportverenigingen, zwembad Dijnselburg, het centrum van Zeist, golfbaan De Pan en het uitgestrekte Panbos. Het Utrechts Science Park, middelbare scholen en het centrum van Utrecht zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling woonhuis: Begane grond: Overdekte entree, hal met authentieke granito vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder op stahoogte en een modern toilet met fonteintje. De riante living heeft aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met erker en aan de achterzijde een luxe open woonkeuken met eetgedeelte. De brede houten vloer, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een warme, lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkeuken stap je zo het terras en de tuin in. De keuken is uitgevoerd met een groot Bulthaup kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, plafondafzuiging, Bosch oven, nieuwe Bosch vaatwasser, Nieuwe Atag koel-vriescombinatie en een Quooker kokendwaterkraan. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar (voormalige garage). De bijkeuken is uitgerust met een spoelbak (koud en warm water), een keukenblok en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is er een praktische inrichting voor de garderobe en voor het opbergen van de stofzuiger en andere huishoudelijke spullen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en separate toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, evenals een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen een tweede ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras en een derde, kleine slaapkamer. Tweede verdieping: Grote, lichte open zolderruimte met twee Velux dakramen en aan weerszijden een dakkapel. Veel vaste kastruimte, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping is eenvoudig in te delen in twee volwaardige slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoort. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden een oase van groen, rust en privacy. De voortuin beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s en een elektrische laadpaal. De zonnige achtertuin ligt vrij en besloten, heeft twee terrassen, een stenen schuur voor fietsen en tuingereedschap en een afdak voor haardhout. Door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde geniet je hier van vrij uitzicht en zon gedurende de hele dag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930. - Perceeloppervlakte ca. 450 m². - Energielabel B (geldig tot 17 juli 2035). - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld. - Volledig gerenoveerd in 2000 en 2014. - Nieuwe elektrische installatie en meterkast. - Volledig vernieuwde waterleidingen. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig. - Elf zonnepanelen. - Nefit cv-combiketel (2021). - Vloerverwarming en mechanische ventilatie in de badkamer. - Op het eigen terrein is een elektrische laadpaal aanwezig; deze kan desgewenst worden overgenomen. Conclusie: Dit royale en sfeervolle gezinshuis ligt op een uniek perceel en biedt een heerlijk vrij en groen gevoel, gecombineerd met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
186 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3705

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.