Aller directement au contenu
Logo de Nassau Makelaars

Utrechtseweg 54

3704HE Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 5.313

Galerie de photos

Utrechtseweg 54 Zeist
Photo 90
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gebouwde en monumentale zeer royale helft van een vrijstaand Engels landhuis met apart een multifunctioneel en ruim bijgebouw. De villa is omgeven door een prachtige tuin. De op het zuidwesten gelegen achtertuin met terras biedt veel privacy. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 1975 m², een vorstelijk en royaal perceel eigen grond! De villa heeft een woonoppervlak van 319 m² en beschikt onder andere over een lange oprijlaan met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Separaat is er nog een bijgebouw van ca. 100 m² met eigen entree. OMGEVING De villa is gescheiden van de doorgaande weg middels een diepe voortuin en bevindt zich op korte afstand van het Utrecht Science Park. De ligging ten opzichte van Utrecht, diverse uitvalswegen, het centrum van Zeist en andere voorzieningen is uitstekend. Het pand ligt zeer centraal. De bushalte richting Utrecht en station Driebergen-Zeist slechts op ca. 50 m afstand. INDELING Begane grond: ontvangsthal met garderobe en toilet met fontein. Vanuit de hal een deur naar de grote voorkamer met open haard. Via een tussenruimte toegang tot de grote uitgebouwde living op de tuinzijde met schuifpui over de volle breedte van het pand en zijdeur naar de overkapping van ca. 85 m2 alsmede een zonnig terras en tuin. De tussenkamer fungeert als eet- of studie ruimte. Kelder: ruime kelders op stahoogte onder de aangebouwde living. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime en lichte ouderslaapkamer. Tevens een grote slaapkamer met wastafel-meubel en toegang tot het grote en zonnige dakterras. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met derde grote slaapkamer. Tweede grote complete badkamer met douche, toilet en wastafel en aansluiting voor een bad. Derde verdieping: Vaste trap naar de derde etage met vierde slaapkamer onder de schuine geïsoleerde kap met 2 kantel ramen. Tevens een berging. BIJGEBOUW (split level) Multifunctioneel stenen bijgebouw separaat van de hoofd woning met eigen entree en absolute rust. Uitstekend geschikt voor studerende kinderen , kantoor aan huis , praktijk ruimte of hobby’s. INDELING: Begane grond: entree met woonkeuken, badkamer met douche, toilet en wastafel plus drie andere grote kamers die gebruikt kunnen worden voor diverse doeleinden zoals kantoor , studie ruimte of slaapkamer. Souterrain: Hobbyruimte en berging, keuken, badkamer met 2de toilet, douche en wastafel, slaap- werkkamer en ruime opslagruimte. TUIN De enorme fraaie tuin heeft een grote diversiteit aan bomen en planten. De begroeiing rondom biedt veel privacy en is een oase van rust ook voor de vele vogels en eekhoorns. Het is heerlijk vertoeven op het terras met achtertuin dat op het zuidwesten ligt. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte villa 319 m²; - Bijgebouw ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte 1975 m²; - Bouwjaar ca. 1926; - Energielabel D; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale en prachtig aangelegde tuin en terrassen; - Achtertuin is gelegen op het zuidwesten; - Pand is een gemeentelijk monument; - De woning ligt op een steenworp afstand van Utrecht Science Park, diverse uitvalswegen, bushalte en gezellig centrum van Zeist; Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. u bent van harte welkom! Nassau Makelaars Boulevard 1 3707 BK Zeist Telefoon : 030-69.175.77 E-mail : Internet :

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,26%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
319 m²
Superficie du terrain
1975 m²
Contenu
1341 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3704

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.