Ir directamente al contenido
Logotipo de Nassau Makelaars

Utrechtseweg 54

3704HE Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 5.313

Galería de fotos

Utrechtseweg 54 Zeist
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder architectuur gebouwde en monumentale zeer royale helft van een vrijstaand Engels landhuis met apart een multifunctioneel en ruim bijgebouw. De villa is omgeven door een prachtige tuin. De op het zuidwesten gelegen achtertuin met terras biedt veel privacy. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 1975 m², een vorstelijk en royaal perceel eigen grond! De villa heeft een woonoppervlak van 319 m² en beschikt onder andere over een lange oprijlaan met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Separaat is er nog een bijgebouw van ca. 100 m² met eigen entree. OMGEVING De villa is gescheiden van de doorgaande weg middels een diepe voortuin en bevindt zich op korte afstand van het Utrecht Science Park. De ligging ten opzichte van Utrecht, diverse uitvalswegen, het centrum van Zeist en andere voorzieningen is uitstekend. Het pand ligt zeer centraal. De bushalte richting Utrecht en station Driebergen-Zeist slechts op ca. 50 m afstand. INDELING Begane grond: ontvangsthal met garderobe en toilet met fontein. Vanuit de hal een deur naar de grote voorkamer met open haard. Via een tussenruimte toegang tot de grote uitgebouwde living op de tuinzijde met schuifpui over de volle breedte van het pand en zijdeur naar de overkapping van ca. 85 m2 alsmede een zonnig terras en tuin. De tussenkamer fungeert als eet- of studie ruimte. Kelder: ruime kelders op stahoogte onder de aangebouwde living. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een ruime en lichte ouderslaapkamer. Tevens een grote slaapkamer met wastafel-meubel en toegang tot het grote en zonnige dakterras. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met derde grote slaapkamer. Tweede grote complete badkamer met douche, toilet en wastafel en aansluiting voor een bad. Derde verdieping: Vaste trap naar de derde etage met vierde slaapkamer onder de schuine geïsoleerde kap met 2 kantel ramen. Tevens een berging. BIJGEBOUW (split level) Multifunctioneel stenen bijgebouw separaat van de hoofd woning met eigen entree en absolute rust. Uitstekend geschikt voor studerende kinderen , kantoor aan huis , praktijk ruimte of hobby’s. INDELING: Begane grond: entree met woonkeuken, badkamer met douche, toilet en wastafel plus drie andere grote kamers die gebruikt kunnen worden voor diverse doeleinden zoals kantoor , studie ruimte of slaapkamer. Souterrain: Hobbyruimte en berging, keuken, badkamer met 2de toilet, douche en wastafel, slaap- werkkamer en ruime opslagruimte. TUIN De enorme fraaie tuin heeft een grote diversiteit aan bomen en planten. De begroeiing rondom biedt veel privacy en is een oase van rust ook voor de vele vogels en eekhoorns. Het is heerlijk vertoeven op het terras met achtertuin dat op het zuidwesten ligt. KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte villa 319 m²; - Bijgebouw ca. 100 m²; - Perceeloppervlakte 1975 m²; - Bouwjaar ca. 1926; - Energielabel D; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Royale en prachtig aangelegde tuin en terrassen; - Achtertuin is gelegen op het zuidwesten; - Pand is een gemeentelijk monument; - De woning ligt op een steenworp afstand van Utrecht Science Park, diverse uitvalswegen, bushalte en gezellig centrum van Zeist; Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. u bent van harte welkom! Nassau Makelaars Boulevard 1 3707 BK Zeist Telefoon : 030-69.175.77 E-mail : Internet :

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,26%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
319 m²
Área del lote
1975 m²
Contenido
1341 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 douches, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3704

Mapas de Google

Ver Zeist en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zeist

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zeist

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zeist. En 2025 había 55.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.969.

Inhabitantes

55.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.788

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zeist
Año Inhabitantes
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zeist
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Nivel académico

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.218

Etiqueta A

5.131

Etiqueta G

3.129

Etiqueta B

3.075

Etiqueta D

2.982

Etiqueta E

2.384

Etiqueta F

1.663

Etiqueta A+

569

Etiqueta A+++

433

Etiqueta A++

396

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zeist
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricidad: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.602

Actividad empresarial en Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Número total de establecimientos empresariales: 8.800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zeist
Periodo Delitos
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zeist.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zeist

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer viviendas in Zeist

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.