Einwohner
15.410
Letztes Jahr: 2025
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 3.602
Fotoalbum
Beschreibung
Royale twee-onder-een-kapwoning met grote garage en berging op een rustige locatie nabij het centrum van Zevenbergen! Ben je op zoek naar een huis met volop ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging? Dan is Doctor Ariënslaan 117 in Zevenbergen zeker een huis dat je gezien moet hebben. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een eigen oprit, een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers én een opvallend grote berging met aangrenzende garage. Daarbij woon je hier aan een rustige straat, terwijl het gezellige centrum van Zevenbergen op korte afstand ligt. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes dit huis is onderhouden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een prettige sfeer. De lichte kleuren, het balkenplafond en de nette vloerafwerking geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en een lang werkblad, waardoor je hier prettig kunt koken. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de bijkeuken is dit ook een fijne plek voor gezinnen of mensen die graag praktisch wonen. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. ZONNIGE TUIN MET GARAGE EN BERGING Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin. De tuin ligt op het zuiden waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Door de combinatie van bestrating en groen is het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder ruime berging met aansluitend een garage. Dit biedt ontzettend veel mogelijkheden. Of je nu hobbyruimte zoekt, extra opslag nodig hebt, graag klust of een plek wilt voor motoren, fietsen of een auto: hier heb je de ruimte. De garage is bovendien bereikbaar via de gedeelde oprit naast het huis, ideaal voor wie graag op eigen terrein parkeert. De berging bevat een wasmachine afvoer. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA ZOLDERRUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een inbouwkast. Ook de andere kamers zijn goed in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of werkplek aan huis. Dankzij de praktische indeling en aanwezige bergruimte is dit een fijne aanvulling op het woonoppervlak van het huis. RUSTIG WONEN NABIJ HET CENTRUM Doctor Ariënslaan is een rustige straat in een prettige woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook het gezellige centrum van Zevenbergen ligt op korte afstand. Daarnaast ben je vanuit Zevenbergen snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Dordrecht dankzij de goede verbindingen met de uitvalswegen en het station. Voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, een eigen oprit en een multifunctionele garage met berging is dit een huis met veel mogelijkheden. KENMERKEN: - Twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen aan rustige weg nabij centrum van Zevenbergen; - Tuin op het zuiden; - Eigen oprit (deze is gedeeld met de buren); - Grote berging met aangrenzende garage; - Woonoppervlakte ca. 108 m² incl. zolderverdieping; - Perceeloppervlakte ca. 213 m²; - Bouwjaar 1960; - Energielabel C; - 3 verdiepingen; - 4 kamers; - 3 slaapkamers; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Oplevering in overleg; WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
2,78%
Jährlich
%
€ 19.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Inhalt
- 385 m³
- Externe Berghalle
- 56 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zevenbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
553
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Ausbildungsstufe
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.410
Bezeichnung A
1.555
Bezeichnung B
1.274
Bezeichnung D
701
Bezeichnung A+++
290
Bezeichnung F
223
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer Häuser in Zevenbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15000 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Watermolen 31
4761GR Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Blouwel 6
4761XX Zevenbergen
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Heliotroop 1
4762CH Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dwarsvliet 16
4761HV Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 3
