Résidents
15.410
Dernière année: 2025
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 3.602
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning met grote garage en berging op een rustige locatie nabij het centrum van Zevenbergen! Ben je op zoek naar een huis met volop ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging? Dan is Doctor Ariënslaan 117 in Zevenbergen zeker een huis dat je gezien moet hebben. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning beschikt over een eigen oprit, een zonnige tuin op het zuiden, drie slaapkamers én een opvallend grote berging met aangrenzende garage. Daarbij woon je hier aan een rustige straat, terwijl het gezellige centrum van Zevenbergen op korte afstand ligt. RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes dit huis is onderhouden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en een prettige sfeer. De lichte kleuren, het balkenplafond en de nette vloerafwerking geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en een lang werkblad, waardoor je hier prettig kunt koken. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de bijkeuken is dit ook een fijne plek voor gezinnen of mensen die graag praktisch wonen. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. ZONNIGE TUIN MET GARAGE EN BERGING Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin. De tuin ligt op het zuiden waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Door de combinatie van bestrating en groen is het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je eenvoudig meerdere zitplekken kunt creëren. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder ruime berging met aansluitend een garage. Dit biedt ontzettend veel mogelijkheden. Of je nu hobbyruimte zoekt, extra opslag nodig hebt, graag klust of een plek wilt voor motoren, fietsen of een auto: hier heb je de ruimte. De garage is bovendien bereikbaar via de gedeelde oprit naast het huis, ideaal voor wie graag op eigen terrein parkeert. De berging bevat een wasmachine afvoer. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA ZOLDERRUIMTE Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillend formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een inbouwkast. Ook de andere kamers zijn goed in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is ideaal als extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of werkplek aan huis. Dankzij de praktische indeling en aanwezige bergruimte is dit een fijne aanvulling op het woonoppervlak van het huis. RUSTIG WONEN NABIJ HET CENTRUM Doctor Ariënslaan is een rustige straat in een prettige woonwijk van Zevenbergen. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar en ook het gezellige centrum van Zevenbergen ligt op korte afstand. Daarnaast ben je vanuit Zevenbergen snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Dordrecht dankzij de goede verbindingen met de uitvalswegen en het station. Voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte, een eigen oprit en een multifunctionele garage met berging is dit een huis met veel mogelijkheden. KENMERKEN: - Twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen aan rustige weg nabij centrum van Zevenbergen; - Tuin op het zuiden; - Eigen oprit (deze is gedeeld met de buren); - Grote berging met aangrenzende garage; - Woonoppervlakte ca. 108 m² incl. zolderverdieping; - Perceeloppervlakte ca. 213 m²; - Bouwjaar 1960; - Energielabel C; - 3 verdiepingen; - 4 kamers; - 3 slaapkamers; - Praktische bijkeuken aanwezig; - Oplevering in overleg; WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace de stockage externe
- 56 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
553
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Niveau d'enseignement
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.410
Étiquette A
1.555
Étiquette B
1.274
Étiquette D
701
Étiquette A+++
290
Étiquette F
223
Étiquette G
222
Étiquette E
220
Étiquette A+
132
Étiquette A++
69
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960
Activité dans Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer maisons in Zevenbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 15000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Watermolen 31
4761GR Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Blouwel 6
4761XX Zevenbergen
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Heliotroop 1
4762CH Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Dwarsvliet 16
4761HV Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
