Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Dubbelmonde 7

4761NJ Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Dubbelmonde 7 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Ben je starter of jonge doorstromer en wil je een huis waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze fijne tussenwoning van 105 m² is keurig onderhouden, strak afgewerkt én op meerdere punten verduurzaamd. Met 10 zonnepanelen, muur- en vloerisolatie door de hele woning, HR++ beglazing, recente vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige cv-ketel woon je hier comfortabel met lage energielasten. Energielabel A onderstreept dat nog eens extra. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde ligt een autovrij voetpad en aan de achterzijde bevindt zich een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. In combinatie met een basisschool en kinderboerderij op loopafstand maakt dit de wijk bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen die rustig en prettig willen wonen. LICHTE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde een mooie lichtinval. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Extra comfortabel: in de woonkamer en keuken is recent vloerverwarming aangelegd. Dat zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar ook voor een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin en loop je er zo naartoe. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, terwijl de trapkast handig is voor extra bergruimte. NETTE KEUKEN EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en dankzij het raam heb je prettig daglicht tijdens het koken. Aan de voorzijde bevindt zich de lange bijkeuken. Een ideale ruimte voor wasmachine en droger, extra provisie en bergruimte. Juist die extra meters zorgen voor praktische opslagmogelijkheden die je bij veel vergelijkbare huizen mist. De entree is netjes afgewerkt en beschikt over een modern toilet. De meterkast is vernieuwd en voorzien van meerdere glasvezelaansluitingen, wat het huis helemaal klaar maakt voor thuiswerken en snel internet. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De derde kamer is ideaal als babykamer, werkplek of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De neutrale tegelkeuze zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. FIJNE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is gelegen op het westen. Dat betekent ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een ruime berging, handig voor tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur), HR++ beglazing en vloerisolatie is het huis goed geïsoleerd. In combinatie met de 10 zonnepanelen en de energiezuinige cv-ketel ontstaat hier een comfortabel en toekomstbestendig geheel. WONEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Dubbelmonde 7 ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij voetpad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Ideaal wanneer kinderen buiten spelen. Direct achter de woning ligt een speelveld waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen. Dit maakt de ligging extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Ook voorzieningen liggen dichtbij: een basisschool en een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Daarmee is de wijk duidelijk ingericht op comfortabel en kindvriendelijk wonen. Daarnaast zijn supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Zevenbergen eenvoudig bereikbaar. Hier vind je diverse horecagelegenheden en het karakteristieke haventje van het dorp. Zevenbergen heeft bovendien een centrale ligging ten opzichte van Breda, Rotterdam en Dordrecht. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en ook het treinstation ligt op korte afstand. Zo woon je hier rustig, terwijl je toch een goede bereikbaarheid hebt. Kortom: een instapklaar en energiezuinig huis met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een tuin op het westen en verrassend veel bergruimte. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Gelegen in woonwijk - Tuin op het westen - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Vloerisolatie door gehele woning - Energiezuinige cv-ketel (nieuw) - Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met HR++ glas - Vernieuwde meterkast met glasvezelaansluitingen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
388 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.