Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Dubbelmonde 7

4761NJ Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Dubbelmonde 7 Zevenbergen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Ben je starter of jonge doorstromer en wil je een huis waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze fijne tussenwoning van 105 m² is keurig onderhouden, strak afgewerkt én op meerdere punten verduurzaamd. Met 10 zonnepanelen, muur- en vloerisolatie door de hele woning, HR++ beglazing, recente vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige cv-ketel woon je hier comfortabel met lage energielasten. Energielabel A onderstreept dat nog eens extra. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde ligt een autovrij voetpad en aan de achterzijde bevindt zich een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. In combinatie met een basisschool en kinderboerderij op loopafstand maakt dit de wijk bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen die rustig en prettig willen wonen. LICHTE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde een mooie lichtinval. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Extra comfortabel: in de woonkamer en keuken is recent vloerverwarming aangelegd. Dat zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar ook voor een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin en loop je er zo naartoe. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, terwijl de trapkast handig is voor extra bergruimte. NETTE KEUKEN EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en dankzij het raam heb je prettig daglicht tijdens het koken. Aan de voorzijde bevindt zich de lange bijkeuken. Een ideale ruimte voor wasmachine en droger, extra provisie en bergruimte. Juist die extra meters zorgen voor praktische opslagmogelijkheden die je bij veel vergelijkbare huizen mist. De entree is netjes afgewerkt en beschikt over een modern toilet. De meterkast is vernieuwd en voorzien van meerdere glasvezelaansluitingen, wat het huis helemaal klaar maakt voor thuiswerken en snel internet. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De derde kamer is ideaal als babykamer, werkplek of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De neutrale tegelkeuze zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. FIJNE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is gelegen op het westen. Dat betekent ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een ruime berging, handig voor tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur), HR++ beglazing en vloerisolatie is het huis goed geïsoleerd. In combinatie met de 10 zonnepanelen en de energiezuinige cv-ketel ontstaat hier een comfortabel en toekomstbestendig geheel. WONEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Dubbelmonde 7 ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij voetpad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Ideaal wanneer kinderen buiten spelen. Direct achter de woning ligt een speelveld waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen. Dit maakt de ligging extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Ook voorzieningen liggen dichtbij: een basisschool en een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Daarmee is de wijk duidelijk ingericht op comfortabel en kindvriendelijk wonen. Daarnaast zijn supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Zevenbergen eenvoudig bereikbaar. Hier vind je diverse horecagelegenheden en het karakteristieke haventje van het dorp. Zevenbergen heeft bovendien een centrale ligging ten opzichte van Breda, Rotterdam en Dordrecht. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en ook het treinstation ligt op korte afstand. Zo woon je hier rustig, terwijl je toch een goede bereikbaarheid hebt. Kortom: een instapklaar en energiezuinig huis met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een tuin op het westen en verrassend veel bergruimte. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Gelegen in woonwijk - Tuin op het westen - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Vloerisolatie door gehele woning - Energiezuinige cv-ketel (nieuw) - Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met HR++ glas - Vernieuwde meterkast met glasvezelaansluitingen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.