Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

Dubbelmonde 7

4761NJ Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Dubbelmonde 7 Zevenbergen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Ben je starter of jonge doorstromer en wil je een huis waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze fijne tussenwoning van 105 m² is keurig onderhouden, strak afgewerkt én op meerdere punten verduurzaamd. Met 10 zonnepanelen, muur- en vloerisolatie door de hele woning, HR++ beglazing, recente vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige cv-ketel woon je hier comfortabel met lage energielasten. Energielabel A onderstreept dat nog eens extra. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde ligt een autovrij voetpad en aan de achterzijde bevindt zich een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. In combinatie met een basisschool en kinderboerderij op loopafstand maakt dit de wijk bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen die rustig en prettig willen wonen. LICHTE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde een mooie lichtinval. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Extra comfortabel: in de woonkamer en keuken is recent vloerverwarming aangelegd. Dat zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar ook voor een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin en loop je er zo naartoe. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, terwijl de trapkast handig is voor extra bergruimte. NETTE KEUKEN EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en dankzij het raam heb je prettig daglicht tijdens het koken. Aan de voorzijde bevindt zich de lange bijkeuken. Een ideale ruimte voor wasmachine en droger, extra provisie en bergruimte. Juist die extra meters zorgen voor praktische opslagmogelijkheden die je bij veel vergelijkbare huizen mist. De entree is netjes afgewerkt en beschikt over een modern toilet. De meterkast is vernieuwd en voorzien van meerdere glasvezelaansluitingen, wat het huis helemaal klaar maakt voor thuiswerken en snel internet. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De derde kamer is ideaal als babykamer, werkplek of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De neutrale tegelkeuze zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. FIJNE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is gelegen op het westen. Dat betekent ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een ruime berging, handig voor tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur), HR++ beglazing en vloerisolatie is het huis goed geïsoleerd. In combinatie met de 10 zonnepanelen en de energiezuinige cv-ketel ontstaat hier een comfortabel en toekomstbestendig geheel. WONEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Dubbelmonde 7 ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij voetpad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Ideaal wanneer kinderen buiten spelen. Direct achter de woning ligt een speelveld waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen. Dit maakt de ligging extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Ook voorzieningen liggen dichtbij: een basisschool en een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Daarmee is de wijk duidelijk ingericht op comfortabel en kindvriendelijk wonen. Daarnaast zijn supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Zevenbergen eenvoudig bereikbaar. Hier vind je diverse horecagelegenheden en het karakteristieke haventje van het dorp. Zevenbergen heeft bovendien een centrale ligging ten opzichte van Breda, Rotterdam en Dordrecht. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en ook het treinstation ligt op korte afstand. Zo woon je hier rustig, terwijl je toch een goede bereikbaarheid hebt. Kortom: een instapklaar en energiezuinig huis met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een tuin op het westen en verrassend veel bergruimte. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Gelegen in woonwijk - Tuin op het westen - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Vloerisolatie door gehele woning - Energiezuinige cv-ketel (nieuw) - Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met HR++ glas - Vernieuwde meterkast met glasvezelaansluitingen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
125 m²
Content
388 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.