Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

Dubbelmonde 7

4761NJ Zevenbergen • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Dubbelmonde 7 Zevenbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN Ben je starter of jonge doorstromer en wil je een huis waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze fijne tussenwoning van 105 m² is keurig onderhouden, strak afgewerkt én op meerdere punten verduurzaamd. Met 10 zonnepanelen, muur- en vloerisolatie door de hele woning, HR++ beglazing, recente vloerverwarming op de begane grond en een energiezuinige cv-ketel woon je hier comfortabel met lage energielasten. Energielabel A onderstreept dat nog eens extra. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Aan de voorzijde ligt een autovrij voetpad en aan de achterzijde bevindt zich een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. In combinatie met een basisschool en kinderboerderij op loopafstand maakt dit de wijk bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen die rustig en prettig willen wonen. LICHTE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen aan zowel voor als achterzijde een mooie lichtinval. De moderne visgraatvloer geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Extra comfortabel: in de woonkamer en keuken is recent vloerverwarming aangelegd. Dat zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar ook voor een strakke uitstraling zonder radiatoren in het zicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin en loop je er zo naartoe. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding met de keuken, terwijl de trapkast handig is voor extra bergruimte. NETTE KEUKEN EN PRAKTISCHE BIJKEUKEN De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en dankzij het raam heb je prettig daglicht tijdens het koken. Aan de voorzijde bevindt zich de lange bijkeuken. Een ideale ruimte voor wasmachine en droger, extra provisie en bergruimte. Juist die extra meters zorgen voor praktische opslagmogelijkheden die je bij veel vergelijkbare huizen mist. De entree is netjes afgewerkt en beschikt over een modern toilet. De meterkast is vernieuwd en voorzien van meerdere glasvezelaansluitingen, wat het huis helemaal klaar maakt voor thuiswerken en snel internet. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en perfect als kinderkamer of thuiskantoor. De derde kamer is ideaal als babykamer, werkplek of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De neutrale tegelkeuze zorgt voor een rustige uitstraling en maakt het geheel tijdloos. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. Ideaal voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. FIJNE TUIN OP HET WESTEN De achtertuin is gelegen op het westen. Dat betekent ’s middags en ’s avonds lekker van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin bevindt zich een ruime berging, handig voor tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur), HR++ beglazing en vloerisolatie is het huis goed geïsoleerd. In combinatie met de 10 zonnepanelen en de energiezuinige cv-ketel ontstaat hier een comfortabel en toekomstbestendig geheel. WONEN IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Dubbelmonde 7 ligt in een rustige en prettige woonwijk in Zevenbergen. De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij voetpad, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Ideaal wanneer kinderen buiten spelen. Direct achter de woning ligt een speelveld waar kinderen volop ruimte hebben om te spelen. Dit maakt de ligging extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Ook voorzieningen liggen dichtbij: een basisschool en een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Daarmee is de wijk duidelijk ingericht op comfortabel en kindvriendelijk wonen. Daarnaast zijn supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Zevenbergen eenvoudig bereikbaar. Hier vind je diverse horecagelegenheden en het karakteristieke haventje van het dorp. Zevenbergen heeft bovendien een centrale ligging ten opzichte van Breda, Rotterdam en Dordrecht. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen en ook het treinstation ligt op korte afstand. Zo woon je hier rustig, terwijl je toch een goede bereikbaarheid hebt. Kortom: een instapklaar en energiezuinig huis met drie slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een tuin op het westen en verrassend veel bergruimte. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 125 m² - Bouwjaar: 1975 - Gelegen in woonwijk - Tuin op het westen - Aantal verdiepingen: 2 + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: A - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Vloerisolatie door gehele woning - Energiezuinige cv-ketel (nieuw) - Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met HR++ glas - Vernieuwde meterkast met glasvezelaansluitingen - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
388 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.