Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Galgenweg 4

4761KM Zevenbergen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.319

Fotoalbum

Galgenweg 4 Zevenbergen
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst Instapklare gezinswoning in Zevenbergen met slimme woonoplossingen en optimaal wooncomfort Welkom in deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers welke centraal gelegen is in Zevenbergen. Een woning waar comfort, ruimte en slimme voorzieningen perfect samenkomen. Dankzij de vloerverwarming, meerdere airconditionings, praktische indeling en verzorgde afwerking is dit een huis waar je direct kunt intrekken en genieten van optimaal woongemak. Qua onderhoud zit het ook wel goed, want deze woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, ramen en deuren. Los van dit alles heeft deze woning een mooi groen A-label en is gelegen op loopafstand van het centrum, scholen en sportvoorzieningen. Kortom, alle gemakken op loopafstand en een woning welke klaar is voor de toekomst! Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de uitgebreide meterkast bevindt met 23 groepen, 7 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Daarnaast tref je hier het volledig betegelde wandcloset met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is overzichtelijk en sfeervol ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je dankzij de grote schuifpui heerlijk geniet van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Centraal in de ruimte is de eettafel geplaatst, waardoor de woonkamer op natuurlijke wijze overloopt in de keuken. Doordat een muur is verwijderd, voelt de leefruimte extra ruim en open aan. De keuken is uitgevoerd met nette witte fronten en een zwart/grijs stenenlook werkblad. De U-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een 15 liter close-in boiler, combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je ook hier van veel lichtinval en prettig uitzicht op de straat. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste slaapkamer van deze verdieping en beschikt over een airconditioning die tevens kan verwarmen. Daarnaast is de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers, de grootste, biedt ook weer volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Ook hier is airconditioning aanwezig. De andere kamer is momenteel ingericht als wasruimte. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of slaapkamer. De aansluitingen voor wasapparatuur kunnen eenvoudig teruggeplaatst worden naar de tweede verdieping. De badkamer is netjes afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met sensorkranen, een ligbad met douche, een toilet en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Daarnaast is de badkamer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en beschikt deze over een infrarood spiegel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruimtes. Twee kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer en beschikken beide over een airconditioning die ook kan verwarmen. Dankzij de geplaatste dakkapellen voelen deze kamers extra ruim en licht aan. De derde kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de leidingen ten behoeve van verplaatsing van de huidige wasruimte op de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha Calenta HR combi 2018) en de installatie van de mechanische ventilatie. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met nette bestrating. De tuin beschikt gedeeltelijk over een overkapping met UV-bescherming, waardoor je hier heerlijk beschut kunt zitten. In de ochtend geniet je hier volop van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur voorzien van elektra. Tevens is hier de achterom aanwezig. Een fijne en verzorgde buitenruimte waar comfort en gemak centraal staan. Algemeen - Glasvezel verbinding aanwezig; - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van PVC-vloeren; - 5 airconditioning systemen aanwezig welke ook kunnen verwarmen; - Voorbereiding voor zonnepanelen is aanwezig; - Gordijnen, airconditioners, thermostaat en vaatwasser kunnen gekoppeld en bedient worden met wifi.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calanta HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.