Einwohner
15.410
Letztes Jahr: 2025
De Dankbaarheid 10
4761DE Zevenbergen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 599.800 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.846
2 % Übertragungssteuer (€ 11.996) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.646
Kaufpreis /m²: € 5.404
Fotoalbum
Beschreibung
LICHT, LUXE EN HELEMAAL NIEUW AAN DE HAVEN VAN ZEVENBERGEN Wonen in één van de meest opvallende nieuwbouwprojecten van Zevenbergen, maar dan met de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak af te maken. Dit royale driekamerappartement van circa 111 m² op de eerste verdieping van De Dankbaarheid is volledig nieuw opgeleverd, nog nooit bewoond én direct beschikbaar. Een unieke kans binnen een project dat in korte tijd volledig verkocht is. Het appartement bevindt zich op een markante locatie aan de haven van Zevenbergen en is ideaal voor doorstromers die gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De basis staat als een huis: luxe nieuwbouw, uitstekende isolatie, energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking van badkamer, sanitair en techniek. De verdere inrichting bepaal je helemaal zelf. Zo creëer je precies de sfeer en uitstraling die bij jou past. RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt het appartement ruim en open aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de living kijk je richting Zevenbergen-Noord en de Stoofstraat. Het appartement wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, vloer- en wandafwerking. Dat betekent dat je direct kunt starten met het realiseren van jouw ideale interieur. Kies zelf de keukenopstelling, materialen, kleuren en afwerking die passen bij jouw woonstijl. Juist die vrijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woonkamer stap je via de grote glazen pui het half inpandige balkon van circa 10 m² op. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. Als extra meerwerk is de slaapkamer grenzend aan de woonkamer ruimer uitgevoerd, waardoor er nog meer comfort en gebruiksgemak is ontstaan. Daarnaast zijn er elektrische screens toegevoegd voor het gehele appartement, ideaal voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen. TOEKOMSTBESTENDIG EN COMFORTABEL Dit appartement is gebouwd met oog voor comfort én duurzaamheid. Alles bevindt zich gelijkvloers en het complex beschikt uiteraard over een lift. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig onder het gebouw. De indeling is praktisch en ruim opgezet met twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een royale kastopstelling. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is al volledig afgewerkt en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging voor techniek en witgoed. Op technisch vlak voldoet het appartement volledig aan de eisen van nu én de toekomst. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de hoogwaardige isolatie, aluminium kozijnen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning woon je hier energiezuinig en comfortabel in ieder seizoen. WONEN MET UITSTRALING AAN DE HAVEN De Dankbaarheid is een project met karakter. De naam verwijst naar de voormalige suikerfabriek die vroeger op deze locatie stond. Die historie zie je terug in de architectuur van het gebouw, met robuuste bakstenen gevels, grote raampartijen en een stoere industriële uitstraling. Het gebouw ligt prominent aan de haven van Zevenbergen en vormt inmiddels een echte blikvanger bij de entree van het centrum. Binnen het project is veel aandacht besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Zo beschikt het complex over een groene binnentuin en moderne voorzieningen zoals een slimme Bringme-installatie voor pakketbezorging en toegangscontrole. Juist omdat dit appartement nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden, biedt het een kans die binnen nieuwbouwprojecten nauwelijks voorkomt. Geen wachttijden meer, geen bouwtraject meer doorlopen, maar wel alle voordelen van splinternieuwe nieuwbouw. CENTRAAL WONEN IN ZEVENBERGEN De ligging van De Dankbaarheid is ideaal. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zevenbergen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de supermarkt ligt dichtbij. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Breda, Dordrecht, Roosendaal en Rotterdam. Via de uitvalswegen en het NS-station zijn deze steden uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Hollands Diep en natuurgebied De Biesbosch op korte afstand. De combinatie van water, groen, bereikbaarheid en het levendige centrum maakt dit een plek waar comfortabel wonen en genieten perfect samenkomen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 599.800,- k.k.; - Volledig nieuw opgeleverd appartement met eigen parkeerplaats; - Gelegen in nieuwbouwproject De Dankbaarheid; - Woonoppervlakte circa 111 m²; - Gelegen op de 1e verdieping; - Energielabel A+++; - 3 kamers, 2 ruime slaapkamers; - Balkon/loggia van circa 10 m² op het noordwesten; - Eigen parkeerplaats onder het gebouw; - Lift aanwezig; - Volledig gasloos; - Voorzien van warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitstekend geïsoleerd; - Gelegen aan de haven van Zevenbergen; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 157,30; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, rust en ruimte van wonen in De Dankbaarheid.
Hypothek berekenen
€ 599.800
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.846
2 % Übertragungssteuer (€ 11.996) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.646
3,21%
Jährlich
%
€ 29.990
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.800 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Inhalt
- 358 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zevenbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
553
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Ausbildungsstufe
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.410
Bezeichnung A
1.555
Bezeichnung B
1.274
Bezeichnung D
701
Bezeichnung A+++
290
Bezeichnung F
223
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer Häuser in Zevenbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kornalijn 11
4762CE Zevenbergen
€ 492.000 k.k.
€ 4.100/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 116 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kreitenborg 19
4761ST Zevenbergen
€ 739.000 k.k.
€ 3.732/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 624 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Galgenweg 4
4761KM Zevenbergen
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Reesloot 48
4761LD Zevenbergen
€ 343.800 k.k.
€ 3.619/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Lint 102
4761XS Zevenbergen
€ 393.800 k.k.
€ 3.787/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Knip 28
4761GV Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
€ 3.243/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 6
