Inhabitantes
15.410
Último año: 2025
De Dankbaarheid 10
4761DE Zevenbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 599.800 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.846
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.996) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.646
Precio de compra /m²: € 5.404
Galería de fotos
Descripción
LICHT, LUXE EN HELEMAAL NIEUW AAN DE HAVEN VAN ZEVENBERGEN Wonen in één van de meest opvallende nieuwbouwprojecten van Zevenbergen, maar dan met de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak af te maken. Dit royale driekamerappartement van circa 111 m² op de eerste verdieping van De Dankbaarheid is volledig nieuw opgeleverd, nog nooit bewoond én direct beschikbaar. Een unieke kans binnen een project dat in korte tijd volledig verkocht is. Het appartement bevindt zich op een markante locatie aan de haven van Zevenbergen en is ideaal voor doorstromers die gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De basis staat als een huis: luxe nieuwbouw, uitstekende isolatie, energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking van badkamer, sanitair en techniek. De verdere inrichting bepaal je helemaal zelf. Zo creëer je precies de sfeer en uitstraling die bij jou past. RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt het appartement ruim en open aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de living kijk je richting Zevenbergen-Noord en de Stoofstraat. Het appartement wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, vloer- en wandafwerking. Dat betekent dat je direct kunt starten met het realiseren van jouw ideale interieur. Kies zelf de keukenopstelling, materialen, kleuren en afwerking die passen bij jouw woonstijl. Juist die vrijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woonkamer stap je via de grote glazen pui het half inpandige balkon van circa 10 m² op. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. Als extra meerwerk is de slaapkamer grenzend aan de woonkamer ruimer uitgevoerd, waardoor er nog meer comfort en gebruiksgemak is ontstaan. Daarnaast zijn er elektrische screens toegevoegd voor het gehele appartement, ideaal voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen. TOEKOMSTBESTENDIG EN COMFORTABEL Dit appartement is gebouwd met oog voor comfort én duurzaamheid. Alles bevindt zich gelijkvloers en het complex beschikt uiteraard over een lift. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig onder het gebouw. De indeling is praktisch en ruim opgezet met twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een royale kastopstelling. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is al volledig afgewerkt en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging voor techniek en witgoed. Op technisch vlak voldoet het appartement volledig aan de eisen van nu én de toekomst. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de hoogwaardige isolatie, aluminium kozijnen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning woon je hier energiezuinig en comfortabel in ieder seizoen. WONEN MET UITSTRALING AAN DE HAVEN De Dankbaarheid is een project met karakter. De naam verwijst naar de voormalige suikerfabriek die vroeger op deze locatie stond. Die historie zie je terug in de architectuur van het gebouw, met robuuste bakstenen gevels, grote raampartijen en een stoere industriële uitstraling. Het gebouw ligt prominent aan de haven van Zevenbergen en vormt inmiddels een echte blikvanger bij de entree van het centrum. Binnen het project is veel aandacht besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Zo beschikt het complex over een groene binnentuin en moderne voorzieningen zoals een slimme Bringme-installatie voor pakketbezorging en toegangscontrole. Juist omdat dit appartement nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden, biedt het een kans die binnen nieuwbouwprojecten nauwelijks voorkomt. Geen wachttijden meer, geen bouwtraject meer doorlopen, maar wel alle voordelen van splinternieuwe nieuwbouw. CENTRAAL WONEN IN ZEVENBERGEN De ligging van De Dankbaarheid is ideaal. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zevenbergen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de supermarkt ligt dichtbij. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Breda, Dordrecht, Roosendaal en Rotterdam. Via de uitvalswegen en het NS-station zijn deze steden uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Hollands Diep en natuurgebied De Biesbosch op korte afstand. De combinatie van water, groen, bereikbaarheid en het levendige centrum maakt dit een plek waar comfortabel wonen en genieten perfect samenkomen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 599.800,- k.k.; - Volledig nieuw opgeleverd appartement met eigen parkeerplaats; - Gelegen in nieuwbouwproject De Dankbaarheid; - Woonoppervlakte circa 111 m²; - Gelegen op de 1e verdieping; - Energielabel A+++; - 3 kamers, 2 ruime slaapkamers; - Balkon/loggia van circa 10 m² op het noordwesten; - Eigen parkeerplaats onder het gebouw; - Lift aanwezig; - Volledig gasloos; - Voorzien van warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitstekend geïsoleerd; - Gelegen aan de haven van Zevenbergen; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 157,30; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, rust en ruimte van wonen in De Dankbaarheid.
Hipoteca berekenen
€ 599.800
Coste del comprador (estimado): € 13.846
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.996) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.646
3,21%
Anualmente
%
€ 29.990
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 599.800 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Contenido
- 358 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2026
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met kunststof
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- domotica
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenbergen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
553
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Nivel académico
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.410
Etiqueta A
1.555
Etiqueta B
1.274
Etiqueta D
701
Etiqueta A+++
290
Etiqueta F
223
Etiqueta G
222
Etiqueta E
220
Etiqueta A+
132
Etiqueta A++
69
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.880
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer viviendas in Zevenbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kornalijn 11
4762CE Zevenbergen
€ 492.000 k.k.
€ 4.100/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kreitenborg 19
4761ST Zevenbergen
€ 739.000 k.k.
€ 3.732/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 624 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Galgenweg 4
4761KM Zevenbergen
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Reesloot 48
4761LD Zevenbergen
€ 343.800 k.k.
€ 3.619/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Lint 102
4761XS Zevenbergen
€ 393.800 k.k.
€ 3.787/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Knip 28
4761GV Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
€ 3.243/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
