Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Reesloot 48

4761LD Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 343.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.726

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.876) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 352.526

Precio de compra /m²: € 3.619

Galería de fotos

Reesloot 48 Zevenbergen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN MET FIJNE RUIMTE Aan de Reesloot 48 in Zevenbergen staat dit verzorgde tussenhuis met een prettige indeling, drie slaapkamers, een fijne tuin op het oosten en een woonoppervlakte van ca. 95 m². Een huis dat goed past bij starters die graag een eigen plek willen met net wat meer ruimte, maar ook bij doorstromers die zoeken naar een praktisch huis in een rustige woonomgeving. Aan de voorzijde valt meteen de nette uitstraling op. De voortuin is verzorgd aangelegd met groen, bestrating en verhoogde borders, waardoor het huis een vriendelijke eerste indruk geeft. Binnen zet die verzorgde lijn zich voort. De woonkamer is ruim, licht en goed in te delen, met voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Door de brede raampartij aan de voorzijde komt er prettig daglicht naar binnen en voelt de ruimte open aan. De airconditioning op de begane grond zorgt daarbij voor extra comfort, vooral tijdens warme dagen. Dit is zo’n huis waar je de basis al goed op orde hebt. Denk aan energielabel C, triple glas op de bovenverdieping en een nette afwerking in rustige kleuren. Daardoor kun je hier met relatief weinig aanpassingen al snel je eigen thuis van maken. LICHTE WOONKAMER EN PRAKTISCHE KEUKEN De begane grond heeft een fijne doorzonachtige indeling, waarbij de woonkamer en keuken logisch op elkaar aansluiten. Via de entree stap je direct door naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer loopt ruim door naar achteren, waardoor je verschillende indelingsmogelijkheden hebt. Aan de voorzijde past een comfortabele zithoek, terwijl aan de tuinzijde ruimte is voor een eettafel waar je met vrienden of familie kunt aanschuiven. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een praktische rechte opstelling. Er is voldoende werkruimte en bergruimte aanwezig, met onder meer een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Door het raam kijk je richting de achtertuin en komt er ook hier natuurlijk licht naar binnen. De keuken is functioneel en netjes, en biedt tegelijk mogelijkheden om deze op termijn helemaal naar je eigen smaak te maken. De afwerking op de begane grond is rustig en verzorgd. De vloer loopt mooi door, de wanden zijn neutraal afgewerkt en de combinatie van lichte tinten en warme accenten maakt het huis vriendelijk en toegankelijk. Voor kopers die niet meteen groot willen verbouwen, is dat een prettig uitgangspunt. DRIE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Aan de achterzijde ligt nog een tweede ruime slaapkamer, prettig als tweede slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed bruikbaar als babykamer, kantoor of hobbyruimte. Door de indeling is deze verdieping praktisch voor verschillende woonwensen. Een fijn pluspunt is het triple glas op de bovenverdieping. Dat draagt bij aan isolatie en wooncomfort. Samen met energielabel C maakt dit het huis aantrekkelijk voor kopers die letten op maandlasten en duurzaamheid, zonder dat ze meteen in een grote renovatie hoeven te stappen. De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling. De groene wandtegels in combinatie met zwarte accenten geven de ruimte karakter, terwijl de lichte wand- en vloertegels zorgen voor een rustige basis. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en raam voor daglicht en ventilatie. Alles bij elkaar is dit een fijne, complete badkamer die direct klaar is voor dagelijks gebruik. Boven de verdieping is nog een vliering aanwezig. Deze is ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, seizoensdecoratie of voorraad. Zo blijft de woonruimte beneden en op de verdieping netjes en overzichtelijk. VERZORGDE TUIN MET BERGING De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groene borders. Een fijne plek voor de ochtendzon, een rustig ontbijt buiten of een koffiemoment aan het begin van de dag. Door de nette erfafscheiding ervaar je hier veel beschutting en privacy. Achter in de tuin staat een berging met daarnaast een overkapping. De berging is handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De overkapping geeft extra gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor het droog stallen van spullen of als praktische overgang tussen berging en tuin. De zithoek achter in de tuin laat goed zien hoe prettig deze buitenruimte te gebruiken is: overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en toch groen. Met 134 m² perceeloppervlakte is dit een huis met een fijne balans tussen binnen- en buitenruimte. Niet te groot in onderhoud, maar wel ruim genoeg om echt prettig te wonen. WONEN IN KROOSWIJK EN ZEVENBERGEN De Reesloot ligt in de buurt Krooswijk, een woonomgeving met veel huizen uit dezelfde bouwperiode en een rustige, vertrouwde uitstraling. De straat telt volgens openbare adresgegevens 48 adressen en ligt binnen de bebouwde kom van Zevenbergen. Dat maakt het een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag voorzieningen in de buurt heeft. Zevenbergen heeft een compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen. Het centrum van Zevenbergen is gericht op dagelijkse boodschappen, winkelen en een terras pakken binnen de eigen stad, blijkt ook uit de centrumvisie van de gemeente Moerdijk. Daarnaast heeft Zevenbergen een eigen treinstation aan de spoorlijn Rotterdam–Antwerpen, met verbindingen richting onder meer Dordrecht, Roosendaal en Breda. Ook met de auto zit je hier goed. Vanuit Zevenbergen rijd je vlot richting omliggende plaatsen en steden, zoals Breda, Dordrecht, Moerdijk en Rotterdam. Tegelijk blijft de woonomgeving overzichtelijk en dorps genoeg om je snel thuis te voelen. Voor starters is dat prettig omdat voorzieningen dichtbij zijn, terwijl doorstromers vooral de combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid zullen waarderen. KENMERKEN - Ligging: rustige woonomgeving, in de buurt Krooswijk - Oriëntatie tuin: oost - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Perceeloppervlakte: ca. 134 m² - Bouwjaar: 1972 - Aantal verdiepingen: 2 woonlagen + vliering - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Energielabel: C - Airconditioning aanwezig op de begane grond - Triple glas op de bovenverdieping - Berging met overkapping in de achtertuin - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 343.800

Coste del comprador (estimado): € 8.726

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.876) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 352.526

3,02%

Anualmente

%

€ 17.190

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 343.800 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
368 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4761

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.