Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Kornalijn 11

4762CE Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 492.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 503.690

Precio de compra /m²: € 4.100

Galería de fotos

Kornalijn 11 Zevenbergen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een recent gebouwde wijk op loopafstand van scholen, het station, het centrum en diverse sportvoorzieningen. Klinkt goed toch? En dit ook nog eens in een keurig onderhouden woning welke een mooi groen A+++ label heeft. Dit kan in deze leuke gezinswoning welke beschikt over een uitgebouwde lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin is het ook goed toeven, deze is namelijk op het zuiden gelegen. Dat wordt dus elke dag buiten genieten als het lekker weer is. De woonwijk wordt gekenmerkt door de rust welke er aanwezig is, de goede bereikbaarheid en de degelijke architectuur. Tussen de woning is een mooi groen grasveld gelegen waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. Kortom ben je niet zo'n klusser en is duurzaamheid belangrijk voor jou? Kom dan zeker bij deze woning kijken! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte op. Dit komt door de grote uitbouw welke aan de achterzijde is geplaatst. Halverwege de woonkamer kom je onder de trap een praktische berging tegen welke ideaal is voor het opbergen van speelgoed en voorraad. Aan de voorzijde is de royale keuken welke opgesteld is in U-vorm. Lekker veel ruimte om te werken en spullen op te bergen. Er is een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en afzuigkap. Door naar de achterzijde. Hier heb je een heerlijk ruim zitgedeelte. Kijk maar eens naar de grote bank welke hier staat. Aan de achterzijde is ook een grote schuifpui en deze zorgt voor lekker veel licht. Ook draagt dit bij aan de beleving om de tuin bij het wonen te betrekken. De vloer is afgewerkt met PVC met hieronder comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping tel je een drietal slaapkamers welke allemaal van een mooi formaat zijn. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. De grootste van de twee is zo ingedeeld dat je in de nis een grote kast kunt plaatsen. Als laatste hebben we op deze verdieping nog de badkamer te beschrijven. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een wandcloset. Tweede verdieping: Riante open vierde slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel en hybride warmtepomp. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en perfect gelegen op de zon. Je hebt namelijk de ligging op het zuiden. Er is een mooi terras met tegels, een stuk kunstgazon, verhoogde border en als laatste is er nog een houten berging met elektra. Doordat deze woning aan het einde van het pad is gelegen heb je hier lekker wat extra buitenruimte. Algemeen: - de woning is voorzien van een hybride warmtepomp Elga Ace 2023; - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 492.000

Coste del comprador (estimado): € 11.690

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.840) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 503.690

3,21%

Anualmente

%

€ 24.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 492.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4762

Mapas de Google

Mapa de Zevenbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

15.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

553

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zevenbergen
Año Inhabitantes
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zevenbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Nivel académico

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.410

Etiqueta A

1.555

Etiqueta B

1.274

Etiqueta D

701

Etiqueta A+++

290

Etiqueta F

223

Etiqueta G

222

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

69

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zevenbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zevenbergen
Periodo Delitos
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer viviendas in Zevenbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.