Inhabitantes
15.410
Último año: 2025
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.191
Galería de fotos
Descripción
RUSTIG WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in een fijne en rustige woonomgeving aan de rand van Zevenbergen. Met een royale woonkamer, keuken, vier slaapkamers, een oprit, garage en een zonnige tuin op het westen biedt deze woning volop wooncomfort en ruimte voor het hele gezin. De woning biedt daarnaast diverse mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek met veel potentie, klaar om de nieuwe bewoners iedere dag een heerlijk thuis te bieden. In de directe omgeving vind je veel groen, voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen. De wijk is bovendien kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen. Binnen enkele fietsminuten bereik je het gezellige centrum van Zevenbergen met diverse horecagelegenheden en de sfeervolle haven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zijn snel toegankelijk, een bushalte ligt op loopafstand en het NS-station bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een prettige hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij de vloer uitgevoerd in vinyl, de combinatie van stuc- en metselwerkwanden en het spuitwerkplafond. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de speelse indeling en het directe contact met buiten via de schuifpui bijdragen aan een comfortabele en uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en voldoende kastruimte. Via de loopdeur bereik je eenvoudig de tuin — ideaal voor lange zomeravonden en gezellig buiten eten. Aansluitend vind je de praktische garage. Deze beschikt over een elektrische deur, elektra, verwarming, een platenplafond en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een multifunctionele ruimte die perfect geschikt is voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap, het uitoefenen van een hobby of zelfs om te bouwen naar bijvoorbeeld praktijkruimte. Sfeervol buitenleven De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Diverse terrassen, een gazon en rijke beplanting vormen een prachtige basis om een eigentijdse en sfeervolle buitenruimte te creëren. De oprit en voortuin geven de woning bovendien een verzorgde en vriendelijke uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een betonnen vloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond. De royale masterbedroom aan de achterzijde valt direct op door de speelse indeling en de toegang tot het dakterras — een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel. Een praktische en ruime badkamer. Tweede verdieping: Verrassend veel ruimte Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Atag), de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de zolderslaapkamer. De zolderslaapkamer biedt volop m2 om hier een gewilde vierde slaapkamer te creëren. Ideaal als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Rechtsvoor tref je nog een praktische bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN • Royale 2-onder-1-kapwoning met veel leefruimte en een praktische indeling; • Gelegen op een fijne locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Voorzien van een zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven; • Praktische en royale garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en auto; • Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; • Deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; • Vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis; • De woning biedt een uitstekende basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren; • Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om hun eigen droomwoning te creëren. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen daar verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. De verkoper kan daarom geen melding maken van de gebreken die hij zou hebben gekend als hij zelf in de woning had verbleven.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Contenido
- 576 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 92 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Zevenbergen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zevenbergen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zevenbergen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zevenbergen. En 2025 había 15.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
553
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Nivel académico
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.410
Etiqueta A
1.555
Etiqueta B
1.274
Etiqueta D
701
Etiqueta A+++
290
Etiqueta F
223
Etiqueta G
222
Etiqueta E
220
Etiqueta A+
132
Etiqueta A++
69
Etiqueta A++++
22
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.960
Actividad empresarial en Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.880
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zevenbergen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zevenbergen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer viviendas in Zevenbergen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Lint 102
4761XS Zevenbergen
€ 393.800 k.k.
€ 3.787/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Knip 28
4761GV Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
€ 3.243/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 15000 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen
€ 389.000 k.k.
€ 3.602/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
