Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Kornalijn 11

4762CE Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 492.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 503.690

Prix d'achat /m²: € 4.100

Galerie de photos

Kornalijn 11 Zevenbergen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een recent gebouwde wijk op loopafstand van scholen, het station, het centrum en diverse sportvoorzieningen. Klinkt goed toch? En dit ook nog eens in een keurig onderhouden woning welke een mooi groen A+++ label heeft. Dit kan in deze leuke gezinswoning welke beschikt over een uitgebouwde lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin is het ook goed toeven, deze is namelijk op het zuiden gelegen. Dat wordt dus elke dag buiten genieten als het lekker weer is. De woonwijk wordt gekenmerkt door de rust welke er aanwezig is, de goede bereikbaarheid en de degelijke architectuur. Tussen de woning is een mooi groen grasveld gelegen waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. Kortom ben je niet zo'n klusser en is duurzaamheid belangrijk voor jou? Kom dan zeker bij deze woning kijken! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte op. Dit komt door de grote uitbouw welke aan de achterzijde is geplaatst. Halverwege de woonkamer kom je onder de trap een praktische berging tegen welke ideaal is voor het opbergen van speelgoed en voorraad. Aan de voorzijde is de royale keuken welke opgesteld is in U-vorm. Lekker veel ruimte om te werken en spullen op te bergen. Er is een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en afzuigkap. Door naar de achterzijde. Hier heb je een heerlijk ruim zitgedeelte. Kijk maar eens naar de grote bank welke hier staat. Aan de achterzijde is ook een grote schuifpui en deze zorgt voor lekker veel licht. Ook draagt dit bij aan de beleving om de tuin bij het wonen te betrekken. De vloer is afgewerkt met PVC met hieronder comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping tel je een drietal slaapkamers welke allemaal van een mooi formaat zijn. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. De grootste van de twee is zo ingedeeld dat je in de nis een grote kast kunt plaatsen. Als laatste hebben we op deze verdieping nog de badkamer te beschrijven. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een wandcloset. Tweede verdieping: Riante open vierde slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel en hybride warmtepomp. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en perfect gelegen op de zon. Je hebt namelijk de ligging op het zuiden. Er is een mooi terras met tegels, een stuk kunstgazon, verhoogde border en als laatste is er nog een houten berging met elektra. Doordat deze woning aan het einde van het pad is gelegen heb je hier lekker wat extra buitenruimte. Algemeen: - de woning is voorzien van een hybride warmtepomp Elga Ace 2023; - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 492.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 503.690

3,21%

Annuellement

%

€ 24.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 492.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4762

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.