Résidents
15.410
Dernière année: 2025
De Knip 28
4761GV Zevenbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 613.850
Prix d'achat /m²: € 3.243
Galerie de photos
Description
Royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit huis ligt op een rustige locatie aan een voetpad en direct aan het water van De Knip. Hier woon je met veel privacy, volop groen om je heen en alle ruimte voor een gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer op de begane grond. RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT De ligging van dit huis is direct iets wat opvalt. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over groen en water, terwijl je aan de achterzijde geniet van een zonnige tuin op het zuiden. Omdat de woning aan een voetpad ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder doorgaand autoverkeer direct voor de deur. De combinatie van groen, water en privacy zorgt voor een fijne woonomgeving waar je iedere dag tot rust komt. De voortuin geeft het huis direct een verzorgde uitstraling en ook de achtertuin is een prettige plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes, spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie en vrienden. RUIME LEEFVERTREKKEN EN FIJNE LICHTINVAL Binnen valt meteen op hoe licht het huis is. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer en geven een mooi zicht op de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt vrij weg richting het groen. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je prettig contact met de eetkamer, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijkse gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra slaapkamer. Deze ruimte maakt het huis extra veelzijdig en is ideaal als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt het huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS Op de verdiepingen is de ruimte verrassend groot. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt het huis over meerdere slaapkamers waardoor er plek genoeg is voor een groot gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Ook de overige kamers zijn praktisch van formaat en beschikken over prettig lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een nette en functionele ruimte die aansluit bij de rest van het huis. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, studerende kinderen of hobbyruimte. FIJN WONEN IN ZEVENBERGEN De Knip is een rustige en groene woonomgeving in Zevenbergen waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast sta je vanuit Zevenbergen snel richting Breda, Rotterdam of Dordrecht dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen, terwijl het gezellige centrum van Zevenbergen dichtbij ligt. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier goed met verschillende routes in de directe omgeving. KENMERKEN: - Twee-onder-een-kapwoning; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gelegen aan water De Knip; - Rustige ligging aan een voetpad; - Tuin op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 185 m²; - Perceeloppervlakte ca. 251 m²; - Bouwjaar 1970; - 3 verdiepingen; - 7 kamers; - 6 slaapkamers; - Slaapkamer op de begane grond; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Contenu
- 609 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 122 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
553
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Niveau d'enseignement
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.410
Étiquette A
1.555
Étiquette B
1.274
Étiquette D
701
Étiquette A+++
290
Étiquette F
223
Étiquette G
222
Étiquette E
220
Étiquette A+
132
Étiquette A++
69
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960
Activité dans Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer maisons in Zevenbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Lint 102
4761XS Zevenbergen
€ 393.800 k.k.
€ 3.787/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 15000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen
€ 389.000 k.k.
€ 3.602/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
