Einwohner
15.410
Letztes Jahr: 2025
De Knip 28
4761GV Zevenbergen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 3.243
Fotoalbum
Beschreibung
Royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit huis ligt op een rustige locatie aan een voetpad en direct aan het water van De Knip. Hier woon je met veel privacy, volop groen om je heen en alle ruimte voor een gezin, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer op de begane grond. RUSTIG WONEN MET VRIJ UITZICHT De ligging van dit huis is direct iets wat opvalt. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over groen en water, terwijl je aan de achterzijde geniet van een zonnige tuin op het zuiden. Omdat de woning aan een voetpad ligt, woon je hier heerlijk rustig zonder doorgaand autoverkeer direct voor de deur. De combinatie van groen, water en privacy zorgt voor een fijne woonomgeving waar je iedere dag tot rust komt. De voortuin geeft het huis direct een verzorgde uitstraling en ook de achtertuin is een prettige plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor meerdere zitjes, spelende kinderen of een gezellige barbecue met familie en vrienden. RUIME LEEFVERTREKKEN EN FIJNE LICHTINVAL Binnen valt meteen op hoe licht het huis is. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer en geven een mooi zicht op de tuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De keuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt vrij weg richting het groen. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je prettig contact met de eetkamer, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijkse gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra slaapkamer. Deze ruimte maakt het huis extra veelzijdig en is ideaal als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis. Juist deze extra kamer op de begane grond maakt het huis aantrekkelijk voor een brede doelgroep. MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS Op de verdiepingen is de ruimte verrassend groot. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping beschikt het huis over meerdere slaapkamers waardoor er plek genoeg is voor een groot gezin, thuiswerkplekken of logeerkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Ook de overige kamers zijn praktisch van formaat en beschikken over prettig lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een nette en functionele ruimte die aansluit bij de rest van het huis. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld thuiswerken, studerende kinderen of hobbyruimte. FIJN WONEN IN ZEVENBERGEN De Knip is een rustige en groene woonomgeving in Zevenbergen waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast sta je vanuit Zevenbergen snel richting Breda, Rotterdam of Dordrecht dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont hier in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en waterpartijen, terwijl het gezellige centrum van Zevenbergen dichtbij ligt. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier goed met verschillende routes in de directe omgeving. KENMERKEN: - Twee-onder-een-kapwoning; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gelegen aan water De Knip; - Rustige ligging aan een voetpad; - Tuin op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 185 m²; - Perceeloppervlakte ca. 251 m²; - Bouwjaar 1970; - 3 verdiepingen; - 7 kamers; - 6 slaapkamers; - Slaapkamer op de begane grond; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Inhalt
- 609 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 122 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zevenbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
553
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Ausbildungsstufe
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.410
Bezeichnung A
1.555
Bezeichnung B
1.274
Bezeichnung D
701
Bezeichnung A+++
290
Bezeichnung F
223
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer Häuser in Zevenbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Lint 102
4761XS Zevenbergen
€ 393.800 k.k.
€ 3.787/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15000 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen
€ 389.000 k.k.
€ 3.602/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
