Einwohner
15.410
Letztes Jahr: 2025
De Lint 102
4761XS Zevenbergen • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 393.800 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.726
2 % Übertragungssteuer (€ 7.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 403.526
Kaufpreis /m²: € 3.787
Fotoalbum
Beschreibung
GOED ONDERHOUDEN GEZINSHUIS MET MODERNE AFWERKING Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zó in kunt? Dan is De Lint 102 in Zevenbergen absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en combineert comfortabel wonen met een moderne afwerking en een verrassend fijne buitenruimte. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, een moderne badkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor starters en jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken. De voortuin geeft direct een verzorgde eerste indruk. Binnen valt meteen op hoe netjes het huis is onderhouden. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Dankzij de praktische indeling is er genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen rolluiken en een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen. OPEN KEUKEN EN VERZORGDE ACHTERTUIN Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor een prettige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, een warm houten werkblad en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, wat het extra prettig maakt tijdens zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en dat zie je meteen. De combinatie van grote terrastegels, groene borders en een nette erfafscheiding zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging met daarnaast een brandgang en achterom. Een fijne plek om rustig buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Extra sfeervol is de tuinverlichting die automatisch aangaat bij zonsondergang en weer uitschakelt bij zonsopgang. MODERNE BADKAMER EN FIJNE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping zorgt voor extra ruimte in huis. Hier is voldoende plek om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping maakt het huis extra geschikt voor gezinnen of voor mensen die graag een aparte werk- of logeerkamer willen. RUSTIG WONEN IN ZEVENBERGEN De Lint ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen ligt op korte afstand, met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is daarnaast erg prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Dordrecht en ook het NS-station van Zevenbergen ligt op korte afstand. Zevenbergen is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Je woont hier in een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch profiteert van een gemoedelijke sfeer. Voor starters en jonge gezinnen is dit dan ook een ideale plek om thuis te komen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 393.800,- k.k.; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Perceeloppervlakte ca. 135 m²; - Bouwjaar 1988; - Energielabel B; - Goed onderhouden tussenwoning; - Open keuken met veel kastruimte; - Moderne badkamer vernieuwd in 2014; - Achtertuin vernieuwd in 2020; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Rolluiken en elektrisch zonnescherm aan achterzijde; - Airconditioning; - Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder; - Berging en achterom aanwezig; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 393.800
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.726
2 % Übertragungssteuer (€ 7.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 403.526
2,78%
Jährlich
%
€ 19.690
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 393.800 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 54 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1988
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zevenbergen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen
Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 368.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
553
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Ausbildungsstufe
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.410
Bezeichnung A
1.555
Bezeichnung B
1.274
Bezeichnung D
701
Bezeichnung A+++
290
Bezeichnung F
223
Bezeichnung G
222
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A++
69
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
4
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer Häuser in Zevenbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 264 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Knip 28
4761GV Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
€ 3.243/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15000 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen
€ 389.000 k.k.
€ 3.602/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
