Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

De Lint 102

4761XS Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 393.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.726

2% transfer tax (€ 7.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 403.526

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

De Lint 102 Zevenbergen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

GOED ONDERHOUDEN GEZINSHUIS MET MODERNE AFWERKING Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zó in kunt? Dan is De Lint 102 in Zevenbergen absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en combineert comfortabel wonen met een moderne afwerking en een verrassend fijne buitenruimte. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, een moderne badkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor starters en jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken. De voortuin geeft direct een verzorgde eerste indruk. Binnen valt meteen op hoe netjes het huis is onderhouden. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Dankzij de praktische indeling is er genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen rolluiken en een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen. OPEN KEUKEN EN VERZORGDE ACHTERTUIN Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor een prettige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, een warm houten werkblad en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, wat het extra prettig maakt tijdens zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en dat zie je meteen. De combinatie van grote terrastegels, groene borders en een nette erfafscheiding zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging met daarnaast een brandgang en achterom. Een fijne plek om rustig buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Extra sfeervol is de tuinverlichting die automatisch aangaat bij zonsondergang en weer uitschakelt bij zonsopgang. MODERNE BADKAMER EN FIJNE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping zorgt voor extra ruimte in huis. Hier is voldoende plek om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping maakt het huis extra geschikt voor gezinnen of voor mensen die graag een aparte werk- of logeerkamer willen. RUSTIG WONEN IN ZEVENBERGEN De Lint ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen ligt op korte afstand, met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is daarnaast erg prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Dordrecht en ook het NS-station van Zevenbergen ligt op korte afstand. Zevenbergen is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Je woont hier in een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch profiteert van een gemoedelijke sfeer. Voor starters en jonge gezinnen is dit dan ook een ideale plek om thuis te komen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 393.800,- k.k.; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Perceeloppervlakte ca. 135 m²; - Bouwjaar 1988; - Energielabel B; - Goed onderhouden tussenwoning; - Open keuken met veel kastruimte; - Moderne badkamer vernieuwd in 2014; - Achtertuin vernieuwd in 2020; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Rolluiken en elektrisch zonnescherm aan achterzijde; - Airconditioning; - Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder; - Berging en achterom aanwezig; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 393.800

Cost of copper (estimated): € 9.726

2% transfer tax (€ 7.876) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 403.526

2,78%

Yearly

%

€ 19.690

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 393.800 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
135 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.