Résidents
15.410
Dernière année: 2025
De Lint 102
4761XS Zevenbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 393.800 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.726
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.876) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 403.526
Prix d'achat /m²: € 3.787
Galerie de photos
Description
GOED ONDERHOUDEN GEZINSHUIS MET MODERNE AFWERKING Ben je op zoek naar een fijn huis waar je zó in kunt? Dan is De Lint 102 in Zevenbergen absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige woonwijk en combineert comfortabel wonen met een moderne afwerking en een verrassend fijne buitenruimte. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, een moderne badkamer, een open keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideaal huis voor starters en jonge doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken. De voortuin geeft direct een verzorgde eerste indruk. Binnen valt meteen op hoe netjes het huis is onderhouden. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. De neutrale afwerking maakt het eenvoudig om hier je eigen stijl aan toe te voegen. Dankzij de praktische indeling is er genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen rolluiken en een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen. OPEN KEUKEN EN VERZORGDE ACHTERTUIN Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer waardoor een prettige leefruimte ontstaat waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken heeft een moderne uitstraling met lichte fronten, een warm houten werkblad en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, wat het extra prettig maakt tijdens zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en dat zie je meteen. De combinatie van grote terrastegels, groene borders en een nette erfafscheiding zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een praktische berging met daarnaast een brandgang en achterom. Een fijne plek om rustig buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Extra sfeervol is de tuinverlichting die automatisch aangaat bij zonsondergang en weer uitschakelt bij zonsopgang. MODERNE BADKAMER EN FIJNE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomernachten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2014 en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Hier beschik je over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De tweede verdieping zorgt voor extra ruimte in huis. Hier is voldoende plek om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping maakt het huis extra geschikt voor gezinnen of voor mensen die graag een aparte werk- of logeerkamer willen. RUSTIG WONEN IN ZEVENBERGEN De Lint ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevenbergen. In de directe omgeving vind je verschillende speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Ook het gezellige centrum van Zevenbergen ligt op korte afstand, met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is daarnaast erg prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Breda, Rotterdam of Dordrecht en ook het NS-station van Zevenbergen ligt op korte afstand. Zevenbergen is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. Je woont hier in een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch profiteert van een gemoedelijke sfeer. Voor starters en jonge gezinnen is dit dan ook een ideale plek om thuis te komen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 393.800,- k.k.; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Perceeloppervlakte ca. 135 m²; - Bouwjaar 1988; - Energielabel B; - Goed onderhouden tussenwoning; - Open keuken met veel kastruimte; - Moderne badkamer vernieuwd in 2014; - Achtertuin vernieuwd in 2020; - Tuin gelegen op het zuidwesten; - Rolluiken en elektrisch zonnescherm aan achterzijde; - Airconditioning; - Drie slaapkamers, vierde mogelijk op zolder; - Berging en achterom aanwezig; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 393.800
Coûts d'achat (estimés): € 9.726
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.876) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 403.526
2,78%
Annuellement
%
€ 19.690
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 393.800 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 369 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zevenbergen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
553
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.530 |
| 2022 | 14.540 |
| 2023 | 14.655 |
| 2024 | 15.245 |
| 2025 | 15.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.840
0-15: 2.240
15-25: 1.580
25-45: 3.655
45-65: 4.100
Niveau d'enseignement
Hoger
2.740
Praktisch
3.330
Middelbaar
5.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.350
Nederland
12.380
Buiten Europa
1.680
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.408
Appartementen
1.496
Tussenwoningen
2.901
Vrijstaande woningen
822
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
168
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.201
1970 tot 1980
2.136
1980 tot 1990
913
1990 tot 2000
673
2000 tot 2010
289
2010 tot 2020
411
2020 en later
261
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.410
Étiquette A
1.555
Étiquette B
1.274
Étiquette D
701
Étiquette A+++
290
Étiquette F
223
Étiquette G
222
Étiquette E
220
Étiquette A+
132
Étiquette A++
69
Étiquette A++++
22
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.910 |
| 2021 | 1.270 | 2.920 |
| 2022 | 990 | 2.730 |
| 2023 | 860 | 2.570 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.730
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960
Activité dans Zevenbergen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
445
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Nombre total d'établissements: 1.880
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 48 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?
Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?
In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.
Meer maisons in Zevenbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geerland 11
4761TJ Zevenbergen
€ 450.000 k.k.
€ 3.191/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kampakker 6
4761HP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Knip 28
4761GV Zevenbergen
€ 600.000 k.k.
€ 3.243/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Klundertseweg 30
4761PR Zevenbergen
€ 830.000 k.k.
€ 6.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 15000 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doctor Ariënslaan 117
4761EL Zevenbergen
€ 389.000 k.k.
€ 3.602/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voetshoven 9
4761MP Zevenbergen
€ 339.000 k.k.
€ 2.897/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Watermolen 36
4761GT Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Wede 2
4761XP Zevenbergen
€ 368.800 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
