Aller directement au contenu
Logo de WoonSchuijt Makelaars

De Dankbaarheid 10

4761DE Zevenbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 599.800 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.846

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.996) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.646

Prix d'achat /m²: € 5.404

Galerie de photos

De Dankbaarheid 10 Zevenbergen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, LUXE EN HELEMAAL NIEUW AAN DE HAVEN VAN ZEVENBERGEN Wonen in één van de meest opvallende nieuwbouwprojecten van Zevenbergen, maar dan met de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak af te maken. Dit royale driekamerappartement van circa 111 m² op de eerste verdieping van De Dankbaarheid is volledig nieuw opgeleverd, nog nooit bewoond én direct beschikbaar. Een unieke kans binnen een project dat in korte tijd volledig verkocht is. Het appartement bevindt zich op een markante locatie aan de haven van Zevenbergen en is ideaal voor doorstromers die gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De basis staat als een huis: luxe nieuwbouw, uitstekende isolatie, energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking van badkamer, sanitair en techniek. De verdere inrichting bepaal je helemaal zelf. Zo creëer je precies de sfeer en uitstraling die bij jou past. RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt het appartement ruim en open aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de living kijk je richting Zevenbergen-Noord en de Stoofstraat. Het appartement wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, vloer- en wandafwerking. Dat betekent dat je direct kunt starten met het realiseren van jouw ideale interieur. Kies zelf de keukenopstelling, materialen, kleuren en afwerking die passen bij jouw woonstijl. Juist die vrijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woonkamer stap je via de grote glazen pui het half inpandige balkon van circa 10 m² op. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. Als extra meerwerk is de slaapkamer grenzend aan de woonkamer ruimer uitgevoerd, waardoor er nog meer comfort en gebruiksgemak is ontstaan. Daarnaast zijn er elektrische screens toegevoegd voor het gehele appartement, ideaal voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen. TOEKOMSTBESTENDIG EN COMFORTABEL Dit appartement is gebouwd met oog voor comfort én duurzaamheid. Alles bevindt zich gelijkvloers en het complex beschikt uiteraard over een lift. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig onder het gebouw. De indeling is praktisch en ruim opgezet met twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een royale kastopstelling. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is al volledig afgewerkt en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging voor techniek en witgoed. Op technisch vlak voldoet het appartement volledig aan de eisen van nu én de toekomst. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de hoogwaardige isolatie, aluminium kozijnen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning woon je hier energiezuinig en comfortabel in ieder seizoen. WONEN MET UITSTRALING AAN DE HAVEN De Dankbaarheid is een project met karakter. De naam verwijst naar de voormalige suikerfabriek die vroeger op deze locatie stond. Die historie zie je terug in de architectuur van het gebouw, met robuuste bakstenen gevels, grote raampartijen en een stoere industriële uitstraling. Het gebouw ligt prominent aan de haven van Zevenbergen en vormt inmiddels een echte blikvanger bij de entree van het centrum. Binnen het project is veel aandacht besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Zo beschikt het complex over een groene binnentuin en moderne voorzieningen zoals een slimme Bringme-installatie voor pakketbezorging en toegangscontrole. Juist omdat dit appartement nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden, biedt het een kans die binnen nieuwbouwprojecten nauwelijks voorkomt. Geen wachttijden meer, geen bouwtraject meer doorlopen, maar wel alle voordelen van splinternieuwe nieuwbouw. CENTRAAL WONEN IN ZEVENBERGEN De ligging van De Dankbaarheid is ideaal. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zevenbergen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de supermarkt ligt dichtbij. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Breda, Dordrecht, Roosendaal en Rotterdam. Via de uitvalswegen en het NS-station zijn deze steden uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Hollands Diep en natuurgebied De Biesbosch op korte afstand. De combinatie van water, groen, bereikbaarheid en het levendige centrum maakt dit een plek waar comfortabel wonen en genieten perfect samenkomen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 599.800,- k.k.; - Volledig nieuw opgeleverd appartement met eigen parkeerplaats; - Gelegen in nieuwbouwproject De Dankbaarheid; - Woonoppervlakte circa 111 m²; - Gelegen op de 1e verdieping; - Energielabel A+++; - 3 kamers, 2 ruime slaapkamers; - Balkon/loggia van circa 10 m² op het noordwesten; - Eigen parkeerplaats onder het gebouw; - Lift aanwezig; - Volledig gasloos; - Voorzien van warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitstekend geïsoleerd; - Gelegen aan de haven van Zevenbergen; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 157,30; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, rust en ruimte van wonen in De Dankbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.800

Coûts d'achat (estimés): € 13.846

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.996) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.646

3,21%

Annuellement

%

€ 29.990

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.800 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4761

Google Maps

Carte de Zevenbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zevenbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Zevenbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zevenbergen. En 2025 étaient 15.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

15.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

553

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zevenbergen
Année Résidents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zevenbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Niveau d'enseignement

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.410

Étiquette A

1.555

Étiquette B

1.274

Étiquette D

701

Étiquette A+++

290

Étiquette F

223

Étiquette G

222

Étiquette E

220

Étiquette A+

132

Étiquette A++

69

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zevenbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.960

Activité dans Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.880

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zevenbergen
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zevenbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zevenbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer maisons in Zevenbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.