Jump to content
Logo of WoonSchuijt Makelaars

De Dankbaarheid 10

4761DE Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 599.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.846

2% transfer tax (€ 11.996) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.646

Purchase price /m²: € 5.404

Photo Gallery

De Dankbaarheid 10 Zevenbergen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

LICHT, LUXE EN HELEMAAL NIEUW AAN DE HAVEN VAN ZEVENBERGEN Wonen in één van de meest opvallende nieuwbouwprojecten van Zevenbergen, maar dan met de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak af te maken. Dit royale driekamerappartement van circa 111 m² op de eerste verdieping van De Dankbaarheid is volledig nieuw opgeleverd, nog nooit bewoond én direct beschikbaar. Een unieke kans binnen een project dat in korte tijd volledig verkocht is. Het appartement bevindt zich op een markante locatie aan de haven van Zevenbergen en is ideaal voor doorstromers die gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De basis staat als een huis: luxe nieuwbouw, uitstekende isolatie, energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking van badkamer, sanitair en techniek. De verdere inrichting bepaal je helemaal zelf. Zo creëer je precies de sfeer en uitstraling die bij jou past. RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt het appartement ruim en open aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de living kijk je richting Zevenbergen-Noord en de Stoofstraat. Het appartement wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, vloer- en wandafwerking. Dat betekent dat je direct kunt starten met het realiseren van jouw ideale interieur. Kies zelf de keukenopstelling, materialen, kleuren en afwerking die passen bij jouw woonstijl. Juist die vrijheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de woonkamer stap je via de grote glazen pui het half inpandige balkon van circa 10 m² op. Door de ligging op het noordwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op de omgeving. Als extra meerwerk is de slaapkamer grenzend aan de woonkamer ruimer uitgevoerd, waardoor er nog meer comfort en gebruiksgemak is ontstaan. Daarnaast zijn er elektrische screens toegevoegd voor het gehele appartement, ideaal voor extra privacy en een aangenaam binnenklimaat tijdens zonnige dagen. TOEKOMSTBESTENDIG EN COMFORTABEL Dit appartement is gebouwd met oog voor comfort én duurzaamheid. Alles bevindt zich gelijkvloers en het complex beschikt uiteraard over een lift. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig onder het gebouw. De indeling is praktisch en ruim opgezet met twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een royale kastopstelling. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is al volledig afgewerkt en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische inpandige berging voor techniek en witgoed. Op technisch vlak voldoet het appartement volledig aan de eisen van nu én de toekomst. Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de hoogwaardige isolatie, aluminium kozijnen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning woon je hier energiezuinig en comfortabel in ieder seizoen. WONEN MET UITSTRALING AAN DE HAVEN De Dankbaarheid is een project met karakter. De naam verwijst naar de voormalige suikerfabriek die vroeger op deze locatie stond. Die historie zie je terug in de architectuur van het gebouw, met robuuste bakstenen gevels, grote raampartijen en een stoere industriële uitstraling. Het gebouw ligt prominent aan de haven van Zevenbergen en vormt inmiddels een echte blikvanger bij de entree van het centrum. Binnen het project is veel aandacht besteed aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Zo beschikt het complex over een groene binnentuin en moderne voorzieningen zoals een slimme Bringme-installatie voor pakketbezorging en toegangscontrole. Juist omdat dit appartement nog volledig naar eigen smaak ingericht kan worden, biedt het een kans die binnen nieuwbouwprojecten nauwelijks voorkomt. Geen wachttijden meer, geen bouwtraject meer doorlopen, maar wel alle voordelen van splinternieuwe nieuwbouw. CENTRAAL WONEN IN ZEVENBERGEN De ligging van De Dankbaarheid is ideaal. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Zevenbergen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de supermarkt ligt dichtbij. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van Breda, Dordrecht, Roosendaal en Rotterdam. Via de uitvalswegen en het NS-station zijn deze steden uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen het Hollands Diep en natuurgebied De Biesbosch op korte afstand. De combinatie van water, groen, bereikbaarheid en het levendige centrum maakt dit een plek waar comfortabel wonen en genieten perfect samenkomen. KENMERKEN: - Vraagprijs € 599.800,- k.k.; - Volledig nieuw opgeleverd appartement met eigen parkeerplaats; - Gelegen in nieuwbouwproject De Dankbaarheid; - Woonoppervlakte circa 111 m²; - Gelegen op de 1e verdieping; - Energielabel A+++; - 3 kamers, 2 ruime slaapkamers; - Balkon/loggia van circa 10 m² op het noordwesten; - Eigen parkeerplaats onder het gebouw; - Lift aanwezig; - Volledig gasloos; - Voorzien van warmtepomp; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Uitstekend geïsoleerd; - Gelegen aan de haven van Zevenbergen; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 157,30; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, rust en ruimte van wonen in De Dankbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 599.800

Cost of copper (estimated): € 13.846

2% transfer tax (€ 11.996) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.646

3,21%

Yearly

%

€ 29.990

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.800 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.