Jump to content
Logo of Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Kreitenborg 19

4761ST Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Kreitenborg 19 Zevenbergen
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en comfort in geliefde woonwijk! Welkom in deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow. Een woning waar sfeer, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Dankzij de royale uitbouw, recente renovaties en levensloopbestendige indeling is dit een ideaal thuis voor gezinnen én voor wie toekomstbestendig wil wonen. Met maar liefst 198 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin rondom biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te leven, werken en ontspannen. De woning ligt heerlijk rustig aan een doodlopende straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, supermarkt, speeltuin en kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Ook sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Zevenbergen zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en station zijn steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Sfeervol wonen met indrukwekkende leefruimte Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. De sfeervolle vide, grote raampartijen en gezellige open haard creëren een warme en karaktervolle leefruimte. De fraaie parketvloer loopt naadloos door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken en versterkt het luxe gevoel. De indrukwekkende living van circa 81 m² biedt volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken. Dankzij de openslaande deuren staat binnen in directe verbinding met de groene achtertuin. De airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Levensloopbestendig én flexibel in te delen De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond en een complete badkamer met vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De voormalige garage is omgebouwd tot extra slaapkamer en ook de huidige eetkamer kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer of werkkamer. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle vide met tal van mogelijkheden voor hobby, kantoor of extra zitruimte. Genieten van rust, privacy en een prachtige tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy en meerdere zonnige terrassen. De royale achtertuin van maar liefst 23 meter breed biedt alle ruimte om heerlijk buiten te leven met familie en vrienden. Onder de houten overkapping geniet u beschut van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen, een ruime oprit voor twee auto’s en een afsluitbare zijtuin met schuifpoort. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over: 24 zonnepanelen; HR++ beglazing; deels kunststof kozijnen; airconditioning; vernieuwde meterkast; vloerverwarming in de badkamer. Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en vrijheid op een prachtige locatie in Zevenbergen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,21%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
198 m²
Land area
624 m²
Content
801 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, whirlpool, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.