Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Driekoningenlaan 15

4301HK Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.244

Fotoalbum

Driekoningenlaan 15 Zierikzee
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Zierikzee, zoals je het nog nooit zag. Soms zeggen foto's meer dan duizend woorden – en dit is zo’n moment. Deze waanzinnig gerenoveerde woning in het karakteristieke centrum van Zierikzee is zó strak afgewerkt, zó smaakvol verduurzaamd en tot in de kleinste details afgewerkt met de allerbeste materialen… daar móét je gewoon even stil van worden. Een karakteristieke woning uit 1925 maar met een energielabel A+. Enkele kenmerken: - vanaf 2023 volledig gerenoveerd; - extreem goed geïsoleerd en dus lage energielasten; - volledig woonprogramma op de begane grond; - slaapkamer met en-suite badkamer op begane grond; - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping; - 6 zonnepanelen en Solar-lader voor elektrische auto; - airco-systeem met 4 binnen-units; - luxe keuken van "Stuut keukendesign" met Gaggenau apparatuur; - ruime tuin met beregeningsinstallatie en geïsoleerde schuur; - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; - domotica en alarmsysteem. Overige "technische" specificaties: - 3 bedrade Dahua beveiligingscamera's - Philips Hue alarmsysteem en verlichting - AquaCell waterontharder op basis van hars - water en gasleiding compleet vernieuwd - voorbereiding voor zonneboiler - Google Nest Protect rookmeldersinstallatie en koolmonoxide op vaste net - bijna alle kozijnen zijn vernieuwd, badkamer is kunststof en overig is meranti met HR++ glas - stalen trap met massieve eikenhouten treden - keuken met notenhouten fronten en aluminium fronten bij kookeiland, keramiek aanrechtblad met travertin-look en Gaggenau apparatuur zoals koelkast met ijsblokjes machine (met telefoon bedienbaar) en oven uit 600-serie met elektrische deur en pyrolyse functie, Quookerkraan etc. - platte daken voorbereid met 5-aderige kabel voor extra zonnepanelen en ook bij de schuur in de voortuin - Ratio Solar lader met Dynamic load Balancing - beregeningsinstallatie en stopcontacten in tuin - aircosysteem Panasonic Nanoe X, een geavanceerde technologie die gebruikmaakt van nano-grootte waterdeeltjes om ongewenste geuren, bacteriën en virussen in de lucht te neutraliseren. Kan ook mee verwarmd worden. 1 buiten-unit, 4 binnen-units - Dakisolatie mansarde-kap pir 150 mm dik - Dakisolatie plat dak pir 160 mm dik met dubbele aluminium cachering - nieuwe zinken goten - Zijgevels en achtergevel geïsoleerd met Neopor isolatieplaat verrijkt met grafiet voor 20% betere isolatiewaarde en preventieve bescherming tegen ongedierte - voorgevel opnieuw gevoegd, preventief voorzien van wokkels en geïmpregneerd - rollaag voorgevel voorzien van gelcoating - binnenmuren geïsoleerd met pir-platen 9 tot 12 mm - stalen taatsdeur tussen hal en woonkamer - plafond geïsoleerd met 250 mm vlaswol - opbouw begane grond vloer, isolatie, beton en tweede laag isolatie, vloerverwarming om 10 cm met Henco meerlagenbuis met aluminium kern voor snelle warmteafgifte - extra grote zonnepanelen 6 stuks met een vermogen van 600 Wp per stuk - stroompunten in tuin en voor schuur apart afgezekerd in de woning - de woning is voorzien van glasvezel - gevelbekleding achterzijde van thermisch gemodificeerd Ayous hout, dit maakt Ayous duurzamer, stabieler en minder gevoelig voor schimmel en insecten - badmeubels met wasbakken uitgevoerd in solid surface, dit is slijtvast, schoon (want er zitten geen minuscule openingetjes of naden in), vlekwerend en vochtbestendig. De robuustheid van het materiaal zorgt ervoor dat bijvoorbeeld bijtende stoffen het oppervlakte niet aantasten. - Grohe smartcontrol douches zowel op de begane grond als op de verdieping met regen- en handdouche Zoals je kunt zien en lezen is deze woning ver boven gemiddeld luxe uitgevoerd. Eigenlijk is er te veel om op te noemen. We nodigen je graag uit om eens te komen kijken. Stap binnen in een woning waar luxe en comfort samenkomen in een verfijnde hotel chique sfeer. Denk aan rijke materialen, warme kleuren en een elegante afwerking die elke ruimte een vijfsterrenuitstraling geven. Hier voelt thuiskomen als een verblijf in een exclusieve suite. De oplevering van deze woning kan bij voorkeur op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
559 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.