Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Driekoningenlaan 15

4301HK Zierikzee • Zeeland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.244

Galerie de photos

Driekoningenlaan 15 Zierikzee
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Zierikzee, zoals je het nog nooit zag. Soms zeggen foto's meer dan duizend woorden – en dit is zo’n moment. Deze waanzinnig gerenoveerde woning in het karakteristieke centrum van Zierikzee is zó strak afgewerkt, zó smaakvol verduurzaamd en tot in de kleinste details afgewerkt met de allerbeste materialen… daar móét je gewoon even stil van worden. Een karakteristieke woning uit 1925 maar met een energielabel A+. Enkele kenmerken: - vanaf 2023 volledig gerenoveerd; - extreem goed geïsoleerd en dus lage energielasten; - volledig woonprogramma op de begane grond; - slaapkamer met en-suite badkamer op begane grond; - 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping; - 6 zonnepanelen en Solar-lader voor elektrische auto; - airco-systeem met 4 binnen-units; - luxe keuken van "Stuut keukendesign" met Gaggenau apparatuur; - ruime tuin met beregeningsinstallatie en geïsoleerde schuur; - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; - domotica en alarmsysteem. Overige "technische" specificaties: - 3 bedrade Dahua beveiligingscamera's - Philips Hue alarmsysteem en verlichting - AquaCell waterontharder op basis van hars - water en gasleiding compleet vernieuwd - voorbereiding voor zonneboiler - Google Nest Protect rookmeldersinstallatie en koolmonoxide op vaste net - bijna alle kozijnen zijn vernieuwd, badkamer is kunststof en overig is meranti met HR++ glas - stalen trap met massieve eikenhouten treden - keuken met notenhouten fronten en aluminium fronten bij kookeiland, keramiek aanrechtblad met travertin-look en Gaggenau apparatuur zoals koelkast met ijsblokjes machine (met telefoon bedienbaar) en oven uit 600-serie met elektrische deur en pyrolyse functie, Quookerkraan etc. - platte daken voorbereid met 5-aderige kabel voor extra zonnepanelen en ook bij de schuur in de voortuin - Ratio Solar lader met Dynamic load Balancing - beregeningsinstallatie en stopcontacten in tuin - aircosysteem Panasonic Nanoe X, een geavanceerde technologie die gebruikmaakt van nano-grootte waterdeeltjes om ongewenste geuren, bacteriën en virussen in de lucht te neutraliseren. Kan ook mee verwarmd worden. 1 buiten-unit, 4 binnen-units - Dakisolatie mansarde-kap pir 150 mm dik - Dakisolatie plat dak pir 160 mm dik met dubbele aluminium cachering - nieuwe zinken goten - Zijgevels en achtergevel geïsoleerd met Neopor isolatieplaat verrijkt met grafiet voor 20% betere isolatiewaarde en preventieve bescherming tegen ongedierte - voorgevel opnieuw gevoegd, preventief voorzien van wokkels en geïmpregneerd - rollaag voorgevel voorzien van gelcoating - binnenmuren geïsoleerd met pir-platen 9 tot 12 mm - stalen taatsdeur tussen hal en woonkamer - plafond geïsoleerd met 250 mm vlaswol - opbouw begane grond vloer, isolatie, beton en tweede laag isolatie, vloerverwarming om 10 cm met Henco meerlagenbuis met aluminium kern voor snelle warmteafgifte - extra grote zonnepanelen 6 stuks met een vermogen van 600 Wp per stuk - stroompunten in tuin en voor schuur apart afgezekerd in de woning - de woning is voorzien van glasvezel - gevelbekleding achterzijde van thermisch gemodificeerd Ayous hout, dit maakt Ayous duurzamer, stabieler en minder gevoelig voor schimmel en insecten - badmeubels met wasbakken uitgevoerd in solid surface, dit is slijtvast, schoon (want er zitten geen minuscule openingetjes of naden in), vlekwerend en vochtbestendig. De robuustheid van het materiaal zorgt ervoor dat bijvoorbeeld bijtende stoffen het oppervlakte niet aantasten. - Grohe smartcontrol douches zowel op de begane grond als op de verdieping met regen- en handdouche Zoals je kunt zien en lezen is deze woning ver boven gemiddeld luxe uitgevoerd. Eigenlijk is er te veel om op te noemen. We nodigen je graag uit om eens te komen kijken. Stap binnen in een woning waar luxe en comfort samenkomen in een verfijnde hotel chique sfeer. Denk aan rijke materialen, warme kleuren en een elegante afwerking die elke ruimte een vijfsterrenuitstraling geven. Hier voelt thuiskomen als een verblijf in een exclusieve suite. De oplevering van deze woning kan bij voorkeur op korte termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
421 m²
Contenu
559 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.