Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Nieuwe Bogerdstraat 47

4301CW Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.087

Fotoalbum

Nieuwe Bogerdstraat 47 Zierikzee
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gezellige monumentale centrum van Zierikzee staat dit bijzondere en verrassend ruime monumentale woonhuis (ca. 1760) met een unieke combinatie van wonen en eventueel werken of atelier. Wat dit object echt onderscheidt? De enorme inpandige garage/bedrijfsruimte van maar liefst ca. 23,6 meter diep, een patio en zonnig dakterras aan de achterzijde. Hier woon je midden in de stad, op loopafstand van de Nieuwe Haven, winkels en horeca, terwijl je beschikt over ruimte die je zelden tegenkomt in het centrum. Wat maakt deze woning bijzonder? - Monumentaal pand (bouwjaar ca. 1760) - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Overige inpandige ruimte ca. 124 m² (garage) - Inpandige garage/bedrijfsruimte van ca. 23,6 meter diep - Geschikt voor meerdere voertuigen, kleine camper, caravan of werkruimte - Zonnig dakterras (ca. 30 m²) - 4 slaapkamers + royale zolderruimte Bestemming “Gemengd” (wonen en werken mogelijk) De op de kaart voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoren; b. dienstverlening; c. maatschappelijke voorzieningen; d. wonen; e. bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1. Indeling: Begane grond: Via de dubbele deuren kom je binnen in een enorme ruimte (voormalige schilders werkplaats). De begane grond wordt grotendeels ingenomen door deze indrukwekkende inpandige garage/bedrijfsruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, elektra en water en biedt plaats aan meerdere voertuigen of is ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevinden zich grote dubbele deuren, aan de achterzijde is er een schuifpui richting de patio/tuin. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen en een spoel-/wasvoorziening aanwezig. Eerste verdieping: Op de woonverdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht op het dakterras. Dankzij de grote raampartijen en het terras is dit een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gaskachels. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een Wagaparts doorstroomgeiser. Aansluitend de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aansluitend via het tussenportaal bij de keuken is het dakterras bereikbaar. Aansluitend vind je het ruime dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de stad. Tweede verdieping (split-level): Hier bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezin, logeerkamers of thuiswerken. Middels een trapje kom je in een bijzonder fraaie zolderruimte met sporenkap, Velux-dakvensters. De zolder is een absolute sfeermaker: een ruime, open verdieping met zichtbare dakspanten en karaktervolle uitstraling. De kap op deze verdieping is in 2000 vernieuwd door bouwbedrijf Quant. Vanaf hier is via een luik een bijzonder ruime bergzolder bereikbaar, met potentie om bij de woonruimte te betrekken (bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap). Buitenruimte: Patio/tuin aan de achterzijde op de begane grond(ca. 26 m²) Dakterras van ca. 30 m² Gunstige ligging op het oosten/zuiden Technisch & onderhoud: Achterdak vernieuwd in 2000 Voorste dak na stormschade (2022) hersteld. Platte daken voorzien van kunststof dakbedekking (EPDM/PVC) Gevels recent gereinigd en geschilderd Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming via gaskachels Warm water via geiser (eigendom) Ligging: Gelegen in het historische centrum van Zierikzee op loopafstand vind je de Nieuwe Haven, gezellige terrassen, winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de N59 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen goed te bereiken zijn. Tot slot: Een object als dit komt zelden op de markt: een monumentaal pand met karakter, ruimte en een multifunctioneel gebruik. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte in het centrum.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
807 m³
Sonstiger Innenraum
124 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1760
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
8 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.