Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Nieuwe Bogerdstraat 47

4301CW Zierikzee • Zeeland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

Nieuwe Bogerdstraat 47 Zierikzee
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gezellige monumentale centrum van Zierikzee staat dit bijzondere en verrassend ruime monumentale woonhuis (ca. 1760) met een unieke combinatie van wonen en eventueel werken of atelier. Wat dit object echt onderscheidt? De enorme inpandige garage/bedrijfsruimte van maar liefst ca. 23,6 meter diep, een patio en zonnig dakterras aan de achterzijde. Hier woon je midden in de stad, op loopafstand van de Nieuwe Haven, winkels en horeca, terwijl je beschikt over ruimte die je zelden tegenkomt in het centrum. Wat maakt deze woning bijzonder? - Monumentaal pand (bouwjaar ca. 1760) - Woonoppervlakte ca. 104 m² - Overige inpandige ruimte ca. 124 m² (garage) - Inpandige garage/bedrijfsruimte van ca. 23,6 meter diep - Geschikt voor meerdere voertuigen, kleine camper, caravan of werkruimte - Zonnig dakterras (ca. 30 m²) - 4 slaapkamers + royale zolderruimte Bestemming “Gemengd” (wonen en werken mogelijk) De op de kaart voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoren; b. dienstverlening; c. maatschappelijke voorzieningen; d. wonen; e. bedrijfsactiviteiten als bedoeld in categorie 1. Indeling: Begane grond: Via de dubbele deuren kom je binnen in een enorme ruimte (voormalige schilders werkplaats). De begane grond wordt grotendeels ingenomen door deze indrukwekkende inpandige garage/bedrijfsruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, elektra en water en biedt plaats aan meerdere voertuigen of is ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevinden zich grote dubbele deuren, aan de achterzijde is er een schuifpui richting de patio/tuin. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen en een spoel-/wasvoorziening aanwezig. Eerste verdieping: Op de woonverdieping bevindt zich de woonkamer met uitzicht op het dakterras. Dankzij de grote raampartijen en het terras is dit een lichte en prettige leefruimte. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels gaskachels. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de uitbouw en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een Wagaparts doorstroomgeiser. Aansluitend de badkamer met douche, wastafel en toilet. Aansluitend via het tussenportaal bij de keuken is het dakterras bereikbaar. Aansluitend vind je het ruime dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de stad. Tweede verdieping (split-level): Hier bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor een gezin, logeerkamers of thuiswerken. Middels een trapje kom je in een bijzonder fraaie zolderruimte met sporenkap, Velux-dakvensters. De zolder is een absolute sfeermaker: een ruime, open verdieping met zichtbare dakspanten en karaktervolle uitstraling. De kap op deze verdieping is in 2000 vernieuwd door bouwbedrijf Quant. Vanaf hier is via een luik een bijzonder ruime bergzolder bereikbaar, met potentie om bij de woonruimte te betrekken (bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap). Buitenruimte: Patio/tuin aan de achterzijde op de begane grond(ca. 26 m²) Dakterras van ca. 30 m² Gunstige ligging op het oosten/zuiden Technisch & onderhoud: Achterdak vernieuwd in 2000 Voorste dak na stormschade (2022) hersteld. Platte daken voorzien van kunststof dakbedekking (EPDM/PVC) Gevels recent gereinigd en geschilderd Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming via gaskachels Warm water via geiser (eigendom) Ligging: Gelegen in het historische centrum van Zierikzee op loopafstand vind je de Nieuwe Haven, gezellige terrassen, winkels en voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de N59 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen goed te bereiken zijn. Tot slot: Een object als dit komt zelden op de markt: een monumentaal pand met karakter, ruimte en een multifunctioneel gebruik. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg op zoek is naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte in het centrum.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
124 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1760
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
8 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.