Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Reigerstraat 9

4302XA Zierikzee • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zierikzee

Fotoalbum

Reigerstraat 9 Zierikzee
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime en energiezuinige gezinswoning met 6 slaapkamers, garage nabij het natuurgebied plan Tureluur. Welkom aan de Reigerstraat 9 te Zierikzee – een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, aangebouwde garage en een energielabel A+. Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Poortambacht 10 biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een ligging die rust, natuur én bereikbaarheid combineert. Direct achter het huis ligt een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: in 2021 is de keuken volledig vernieuwd én zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 375 Wp per stuk – een slimme stap richting lagere woonlasten en toekomstbestendig wonen. Ook de ligging is uniek: op steenworp afstand van het vogelrijke natuurgebied Plan Tureluur en met de iconische Zeelandbrug bijna in de achtertuin. Vanuit hier loop je zo naar Levensstrijd. Dit is een wandelroute en natuurgebied met een rijke combinatie van geschiedenis, landschap en natuur. Je ontdekt er hoe mensen eeuwenlang de strijd met het water voerden, terwijl je geniet van unieke uitzichten, vogels en zeeleven. De historische binnenstad van Zierikzee ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca, sportclubs en een ziekenhuis. Ook steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. De belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 319 m² Woonoppervlakte: 173 m² Garage: ca. 21 m² met elektrische kunststof sectionaaldeur uit 2017 Zes ruime slaapkamers, rechte wanden op alle verdiepingen Keuken vernieuwd in 2021, inclusief moderne apparatuur 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 (375 Wp per stuk) en uitbreiding meterkast Kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018) Zeer goed energielabel A+ Waterontharder Nieuwe pvc-vloer op de begane grond in 2022, de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6KW uit 2021 Cv-installatie Nefit Topline HR uit 2010, jaarlijks onderhouden Ruim voldoende privacy, achtertuin grenst aan speeltuin en er zijn dus geen directe achterburen Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Elektrische laadpaal Wallbox (blijft) Vrije achterom via zijpad Opnieuw aangelegde voortuin 2021 Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, bijkeuken/washok met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De U-vormige keuken aan de voorzijde is in 2021 compleet gerenoveerd. De keuen is voorzien van een grote koelkast en vriezer, grote inductie kookplaat (5-pits) met bridgefunctie, oven-/stoomoven, vaatwasser, Quooker pannenkast met handig Le Mans systeem. Inpandige garage bereikbaar via tussenportaal met garderobe. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer met erker is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn in 2021 voorzien van convectoren waarmee ook gekoeld kan worden. Dit systeem is aangelegd met het plaatsen van de hybride warmtepomp zodat met lage temperatuurverwarming energiezuinig kan worden verwarmd. Waar conventionele radiatoren vaak water van 70 tot 90 graden nodig hebben, werkt een LTV-radiator optimaal met een temperatuur van ongeveer 35 tot 55 graden. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Drie slaapkamers en ruime berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, hybride warmtepomp en omvormer Een woning die alles heeft – ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur om de hoek. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou en je gezin biedt? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
319 m²
Inhalt
716 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4302

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.