Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Reigerstraat 9

4302XA Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 3.901

Photo Gallery

Reigerstraat 9 Zierikzee
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime en energiezuinige gezinswoning met 6 slaapkamers, garage nabij het natuurgebied plan Tureluur. Welkom aan de Reigerstraat 9 te Zierikzee – een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, aangebouwde garage en een energielabel A+. Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Poortambacht 10 biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een ligging die rust, natuur én bereikbaarheid combineert. Direct achter het huis ligt een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: in 2021 is de keuken volledig vernieuwd én zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 375 Wp per stuk – een slimme stap richting lagere woonlasten en toekomstbestendig wonen. Ook de ligging is uniek: op steenworp afstand van het vogelrijke natuurgebied Plan Tureluur en met de iconische Zeelandbrug bijna in de achtertuin. Vanuit hier loop je zo naar Levensstrijd. Dit is een wandelroute en natuurgebied met een rijke combinatie van geschiedenis, landschap en natuur. Je ontdekt er hoe mensen eeuwenlang de strijd met het water voerden, terwijl je geniet van unieke uitzichten, vogels en zeeleven. De historische binnenstad van Zierikzee ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca, sportclubs en een ziekenhuis. Ook steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. De belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 319 m² Woonoppervlakte: 173 m² Garage: ca. 21 m² met elektrische kunststof sectionaaldeur uit 2017 Zes ruime slaapkamers, rechte wanden op alle verdiepingen Keuken vernieuwd in 2021, inclusief moderne apparatuur 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 (375 Wp per stuk) en uitbreiding meterkast Kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018) Zeer goed energielabel A+ Waterontharder Nieuwe pvc-vloer op de begane grond in 2022, de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6KW uit 2021 Cv-installatie Nefit Topline HR uit 2010, jaarlijks onderhouden Ruim voldoende privacy, achtertuin grenst aan speeltuin en er zijn dus geen directe achterburen Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Elektrische laadpaal Wallbox (blijft) Vrije achterom via zijpad Opnieuw aangelegde voortuin 2021 Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, bijkeuken/washok met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De U-vormige keuken aan de voorzijde is in 2021 compleet gerenoveerd. De keuen is voorzien van een grote koelkast en vriezer, grote inductie kookplaat (5-pits) met bridgefunctie, oven-/stoomoven, vaatwasser, Quooker pannenkast met handig Le Mans systeem. Inpandige garage bereikbaar via tussenportaal met garderobe. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer met erker is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn in 2021 voorzien van convectoren waarmee ook gekoeld kan worden. Dit systeem is aangelegd met het plaatsen van de hybride warmtepomp zodat met lage temperatuurverwarming energiezuinig kan worden verwarmd. Waar conventionele radiatoren vaak water van 70 tot 90 graden nodig hebben, werkt een LTV-radiator optimaal met een temperatuur van ongeveer 35 tot 55 graden. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Drie slaapkamers en ruime berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, hybride warmtepomp en omvormer Een woning die alles heeft – ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur om de hoek. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou en je gezin biedt? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
319 m²
Content
716 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4302

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.