Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Reigerstraat 9

4302XA Zierikzee • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

Reigerstraat 9 Zierikzee
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime en energiezuinige gezinswoning met 6 slaapkamers, garage nabij het natuurgebied plan Tureluur. Welkom aan de Reigerstraat 9 te Zierikzee – een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning met maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, aangebouwde garage en een energielabel A+. Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Poortambacht 10 biedt deze woning niet alleen veel binnenruimte, maar ook een ligging die rust, natuur én bereikbaarheid combineert. Direct achter het huis ligt een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: in 2021 is de keuken volledig vernieuwd én zijn er 14 zonnepanelen geplaatst met elk een capaciteit van 375 Wp per stuk – een slimme stap richting lagere woonlasten en toekomstbestendig wonen. Ook de ligging is uniek: op steenworp afstand van het vogelrijke natuurgebied Plan Tureluur en met de iconische Zeelandbrug bijna in de achtertuin. Vanuit hier loop je zo naar Levensstrijd. Dit is een wandelroute en natuurgebied met een rijke combinatie van geschiedenis, landschap en natuur. Je ontdekt er hoe mensen eeuwenlang de strijd met het water voerden, terwijl je geniet van unieke uitzichten, vogels en zeeleven. De historische binnenstad van Zierikzee ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, horeca, sportclubs en een ziekenhuis. Ook steden als Rotterdam en Breda zijn binnen een uur autorijden bereikbaar. De belangrijkste kenmerken: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 319 m² Woonoppervlakte: 173 m² Garage: ca. 21 m² met elektrische kunststof sectionaaldeur uit 2017 Zes ruime slaapkamers, rechte wanden op alle verdiepingen Keuken vernieuwd in 2021, inclusief moderne apparatuur 14 zonnepanelen geplaatst in 2021 (375 Wp per stuk) en uitbreiding meterkast Kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018) Zeer goed energielabel A+ Waterontharder Nieuwe pvc-vloer op de begane grond in 2022, de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6KW uit 2021 Cv-installatie Nefit Topline HR uit 2010, jaarlijks onderhouden Ruim voldoende privacy, achtertuin grenst aan speeltuin en er zijn dus geen directe achterburen Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde Elektrische laadpaal Wallbox (blijft) Vrije achterom via zijpad Opnieuw aangelegde voortuin 2021 Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, bijkeuken/washok met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de tuin. De U-vormige keuken aan de voorzijde is in 2021 compleet gerenoveerd. De keuen is voorzien van een grote koelkast en vriezer, grote inductie kookplaat (5-pits) met bridgefunctie, oven-/stoomoven, vaatwasser, Quooker pannenkast met handig Le Mans systeem. Inpandige garage bereikbaar via tussenportaal met garderobe. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer met erker is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn in 2021 voorzien van convectoren waarmee ook gekoeld kan worden. Dit systeem is aangelegd met het plaatsen van de hybride warmtepomp zodat met lage temperatuurverwarming energiezuinig kan worden verwarmd. Waar conventionele radiatoren vaak water van 70 tot 90 graden nodig hebben, werkt een LTV-radiator optimaal met een temperatuur van ongeveer 35 tot 55 graden. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Drie slaapkamers en ruime berging met cv-installatie, mechanische ventilatie, hybride warmtepomp en omvormer Een woning die alles heeft – ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur om de hoek. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou en je gezin biedt? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
716 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4302

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.