Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Vrije 10

4301JZ Zierikzee • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zierikzee

Fotoalbum

Vrije 10 Zierikzee
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, comfort en duurzaamheid in een zeer gewilde en rustige woonstraat in de historische binnenstad van Zierikzee. Deze sfeervolle eengezinswoning (bouwjaar 1911) is in 2020 / 2021 grotendeels gerenoveerd. Je woont hier comfortabel dankzij vloerverwarming op de begane grond, een hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2019), airconditioning op alle slaapkamers en 18 zonnepanelen (2019) — goed voor een lage energierekening en energielabel B. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar 1911 met fraaie gevel en stadse ligging. - Renovatie 2020–2021: wanden/plafonds gestuukt en voorzien van renovlies behang; meterkast vernieuwd; toilet gerenoveerd. - Vloerverwarming: op de begane grond ingefreesd en afgewerkt met PVC visgraatvloer. - Hybride verwarmen: Intergas cv in combinatie met Daikin warmtepomp (2019). - Airco op alle slaapkamers (koelen én verwarmen). - 18 zonnepanelen van circa 300 Wp per stuk (2019). - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020); nieuwe pannen en platte dak met isolatie; zinken goot. - Kozijnen: overwegend hout; boven HR++ glas, beneden dubbel glas; schilderwerk voor- en zijgevel 2025. - Meterkast: vernieuwd met automaten en glasvezel-internet is aanwezig. - Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde. - Ruime stadstuin met berging/schuur die in 2023 is opgesplitst in schuur en gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Wanneer we aankomen bij de overdekte entree zie je gelijk dat dit een bijzonder huis is. De kenmerkende tegeltableaus boven de voordeur en ramen zijn slechts een van de kenmerken die deze woning een bijzonder karakter geven. Wanneer we binnenkomen ervaar je een bijzonder samenspel van moderne afwerking met karakteristieke kenmerken zoals de hoge plafonds. Hal/ entree met gerenoveerd toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde toegang tot de ruime woonkamer van ruim 30 m2. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC visgraatvloer. De woonkamer is ingedeeld als kamer en-suite met schuifdeuren met glas in lood. Aan de tuinzijde is er een royale eetkamer met open keuken (gerenoveerd in 2020, vaatwasser 2021, afzuigkap 2024, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron) en dubbele tuindeuren. De Velux dakramen in het dak zorgen hier voor een geweldige sfeer en lichtinval. Terug naar de hal met aan de achterzijde nog een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak met warm- en koudwateraansluiting, beton ciré aanrechtblad met daar onder en boven extra bergruimte, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met aansluiten drie slaapkamers en de badkamer. De verrassend ruime badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, nieuw toiletmeubel en tweede toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van Daikin airco (koelen en verwarmen). Tuin: Er is een verrassend ruime stadstuin met zowel een vrij zijuitgang naar het Vrije als een achterom via de schuur naar de parkeerplaats Mosselboomgaard aan de achterzijde. De verzorgde en keurig aangelegde stadstuin is voorzien van een vrijstaande berging met zolder en sfeervolle overkapping. Ideaal voor fietsen, opslag en een fijne loungeplek. In de tuin is een klein strookje erfpachtgrond van de gemeente, hier wordt 11 cent per jaar voor betaald. Het overige perceel is geheel eigen grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 m2. Locatie: Het Vrije ligt in de historische binnenstad van Zierikzee, met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Goede ontsluiting richting N256/N59 richting Goes, Rotterdam en Bergen op Zoom. Parkeren via vergunninggebied: max. 1 parkeervergunning (€ 34,60 per jaar) + 1 parkeervignet (€ 31 per jaar); Parkeren kan direct achter de woning op de Mosselboomgaard.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin Hybride warmtepomp en Intergas CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.