Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Vrije 10

4301JZ Zierikzee • Zeeland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Vrije 10 Zierikzee
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Karakter, comfort en duurzaamheid in een zeer gewilde en rustige woonstraat in de historische binnenstad van Zierikzee. Deze sfeervolle eengezinswoning (bouwjaar 1911) is in 2020 / 2021 grotendeels gerenoveerd. Je woont hier comfortabel dankzij vloerverwarming op de begane grond, een hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2019), airconditioning op alle slaapkamers en 18 zonnepanelen (2019) — goed voor een lage energierekening en energielabel B. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar 1911 met fraaie gevel en stadse ligging. - Renovatie 2020–2021: wanden/plafonds gestuukt en voorzien van renovlies behang; meterkast vernieuwd; toilet gerenoveerd. - Vloerverwarming: op de begane grond ingefreesd en afgewerkt met PVC visgraatvloer. - Hybride verwarmen: Intergas cv in combinatie met Daikin warmtepomp (2019). - Airco op alle slaapkamers (koelen én verwarmen). - 18 zonnepanelen van circa 300 Wp per stuk (2019). - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020); nieuwe pannen en platte dak met isolatie; zinken goot. - Kozijnen: overwegend hout; boven HR++ glas, beneden dubbel glas; schilderwerk voor- en zijgevel 2025. - Meterkast: vernieuwd met automaten en glasvezel-internet is aanwezig. - Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde. - Ruime stadstuin met berging/schuur die in 2023 is opgesplitst in schuur en gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Wanneer we aankomen bij de overdekte entree zie je gelijk dat dit een bijzonder huis is. De kenmerkende tegeltableaus boven de voordeur en ramen zijn slechts een van de kenmerken die deze woning een bijzonder karakter geven. Wanneer we binnenkomen ervaar je een bijzonder samenspel van moderne afwerking met karakteristieke kenmerken zoals de hoge plafonds. Hal/ entree met gerenoveerd toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde toegang tot de ruime woonkamer van ruim 30 m2. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC visgraatvloer. De woonkamer is ingedeeld als kamer en-suite met schuifdeuren met glas in lood. Aan de tuinzijde is er een royale eetkamer met open keuken (gerenoveerd in 2020, vaatwasser 2021, afzuigkap 2024, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron) en dubbele tuindeuren. De Velux dakramen in het dak zorgen hier voor een geweldige sfeer en lichtinval. Terug naar de hal met aan de achterzijde nog een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak met warm- en koudwateraansluiting, beton ciré aanrechtblad met daar onder en boven extra bergruimte, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met aansluiten drie slaapkamers en de badkamer. De verrassend ruime badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, nieuw toiletmeubel en tweede toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van Daikin airco (koelen en verwarmen). Tuin: Er is een verrassend ruime stadstuin met zowel een vrij zijuitgang naar het Vrije als een achterom via de schuur naar de parkeerplaats Mosselboomgaard aan de achterzijde. De verzorgde en keurig aangelegde stadstuin is voorzien van een vrijstaande berging met zolder en sfeervolle overkapping. Ideaal voor fietsen, opslag en een fijne loungeplek. In de tuin is een klein strookje erfpachtgrond van de gemeente, hier wordt 11 cent per jaar voor betaald. Het overige perceel is geheel eigen grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 m2. Locatie: Het Vrije ligt in de historische binnenstad van Zierikzee, met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Goede ontsluiting richting N256/N59 richting Goes, Rotterdam en Bergen op Zoom. Parkeren via vergunninggebied: max. 1 parkeervergunning (€ 34,60 per jaar) + 1 parkeervignet (€ 31 per jaar); Parkeren kan direct achter de woning op de Mosselboomgaard.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
223 m²
Content
407 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin Hybride warmtepomp en Intergas CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4301

Google Maps

Map of Zierikzee

Explore Zierikzee and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zierikzee

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zierikzee. In 2025 were there 11.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

11.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

520

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zierikzee
Year Residents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zierikzee
Year Average WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origin of residents (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Construction period of buildings

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zierikzee
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.760

Business activity in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zierikzee
Period Crimes
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zierikzee.

Frequently asked questions about living in Zierikzee

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer houses in Zierikzee

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.